【融侨观邸一期】租房时应该注意什么？

第一应该注意房子是否安全，没有安全隐患，检查一下家电家具，如果没有家电家具前提和房主沟通好这些东西可否可以添增。 要认真检查好房产证和房主信息。

第一应该注意房子是否安全没有安全隐患检查一下家电家具如果没有家电家具前提和房主沟通好这些东西可否可以添增。要认真检查好房产证和房主信息

第一应该注意房子是否安全，没有安全隐患，检查一下家电家具，如果没有家电家具前提和房主沟通好这些东西可否可以添增。要认真检查好房产证和房主信息。

第一应该注意房子是否安全,没有安全隐患,检查一下家电家具,如果没有家电家具前提和房主沟通好这些东西可否可以添增。要认真检查好房产证和房主信息

1.租房要检查核对房东的身份证信息和房产证信息2.找中介租房要检查中介的营业执照，尽量找大平台，安心3.在租房前一定要跟房东确认相关家电设施4.租房也要看房子的采光5.在租房时要看房子周围的交通设施是否便利

您好！第一，需要查看水电气和物业费有没有欠费，且家具家电是不是可以正常使用，以保证自己可以正常入住；第二，查下厨房和卫生间下水道，可以放水试试，检查下管道情况；第三，看房东房子是不是边租边卖的，以防刚入住没多久又要折腾搬家

租房需要注意以下几个方面： 一、合同签订前 1. 房源信息核实 • 查看房屋产权证明，确保出租方有权出租该房屋。如果是中介推荐房源，要求中介提供房东的身份证明和房产证明复印件。 • 实地考察房屋状况，包括房屋结构是否安全，门窗、水电暖设备是否正常运行，有无漏水、漏电等隐患。 2. 租金与费用 • 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付日期。一般建议选择正规的支付方式，如银行转账等，并留存支付凭证。 • 了解除租金外是否还有其他费用，如物业费、水电费、燃气费等由谁承担。有的房屋租金看似较低，但可能需要租户承担较高的物业费等额外费用。 3. 租赁期限 • 确定租赁开始和结束的日期，明确租赁期限。如果希望长期租赁，要在合同中约定续租的相关条款，例如续租的租金涨幅范围等。 二、合同签订时 1. 合同条款 • 仔细阅读租赁合同条款，重点关注房屋用途限制、维修责任（一般非人为损坏由房东负责维修）、违约责任等条款。例如，如果租户提前解约，需要承担怎样的违约责任；同样，如果房东提前收回房屋，又该如何赔偿租户的损失等。 • 确保合同中有房东的联系方式、身份证号码等准确信息，以便在租赁期间有问题可以及时联系。 2. 附加条款 • 如果有特殊需求，如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行简单装修等，要以附加条款的形式写入合同。 三、入住时 1. 物品交接 • 与房东或中介进行房屋内物品的交接，制作物品清单，包括家具、电器等，并注明其状态（如是否有损坏等），双方签字确认。 • 记录水电燃气表的初始读数，避免日后因读数不清产生费用纠纷。