【城开国际】租房时应该注意什么？

1，是否是房东本人，核实产权资料和信息，城开国际房子有很多二房东，避免有人会赚取差价，交钱以后不能入住，随时被原房东收回房屋，以及租金低，后续费用高的问题； 2，找正规的中介单位租住房屋，好的第三方中介会让您房子租的经济实惠又安全！ 3，检查房屋设施，交接清楚水电以及物业的费用； 4，如果第2条选的好，可以帮您解决处理以上及后续可能会产生的问题！

在“租购并举”的大方针政策下，租房市场迎来蓬勃发展，但是很多问题也是需要注意的。就城开国际而言： 1、建议到附近的我爱我家门店找专业的经纪人配对、带看，尽量租产权人本人直接出租或者委托给我爱我家公司托管的相寓房源，这样价格相对合理，安全更有保障； 2、部分门户网站可以作为参考，不建议打那上面的电话，因为房源真实性不高、陷阱多，多多浏览我爱我家官网，真房源、真服务，并且可一键预约看房； 3、更不要相信街边乱贴的小广告，多是些小中介低价吸客的套路，而且他们的房源多是合租、隔断为主，入住人员复杂、居住环境差；更重要的是产权不清晰，容易产生纠纷，更容易导致财产损失； 4、如果想在城开国际租房，建议租朝南的户型，毕竟阳光好，对人的精神状态也好。

1.核实产权资料和信息,城开国际房子有很多二房东，避免有人会赚取差价，交钱以后不能入住,随时被原房东收回房屋,以及租金低,后续费用高的问题;2，找正规的中介单位租住房屋，好的第三方中介会让您房子租的经济实惠又安全！3,检查房屋设施,交接清楚水电以及物业的费用;4，如果第2条选的好，可以帮您解决处理以上及后续可能会产生的问题!

租房需要注意以下几个方面： 一、合同签订前 1. 房源信息核实 • 查看房屋产权证明，确保出租方有权出租该房屋。如果是中介推荐房源，要求中介提供房东的身份证明和房产证明复印件。 • 实地考察房屋状况，包括房屋结构是否安全，门窗、水电暖设备是否正常运行，有无漏水、漏电等隐患。 2. 租金与费用 • 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付日期。一般建议选择正规的支付方式，如银行转账等，并留存支付凭证。 • 了解除租金外是否还有其他费用，如物业费、水电费、燃气费等由谁承担。有的房屋租金看似较低，但可能需要租户承担较高的物业费等额外费用。 3. 租赁期限 • 确定租赁开始和结束的日期，明确租赁期限。如果希望长期租赁，要在合同中约定续租的相关条款，例如续租的租金涨幅范围等。 二、合同签订时 1. 合同条款 • 仔细阅读租赁合同条款，重点关注房屋用途限制、维修责任（一般非人为损坏由房东负责维修）、违约责任等条款。例如，如果租户提前解约，需要承担怎样的违约责任；同样，如果房东提前收回房屋，又该如何赔偿租户的损失等。 • 确保合同中有房东的联系方式、身份证号码等准确信息，以便在租赁期间有问题可以及时联系。 2. 附加条款 • 如果有特殊需求，如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行简单装修等，要以附加条款的形式写入合同。 三、入住时 1. 物品交接 • 与房东或中介进行房屋内物品的交接，制作物品清单，包括家具、电器等，并注明其状态（如是否有损坏等），双方签字确认。 • 记录水电燃气表的初始读数，避免日后因读数不清产生费用纠纷。