【滨江奥城-观澜苑】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，滨江奥城观澜苑位于奥体南门一街之隔为江苏大剧院，金陵图书馆，滨江公园，奥体体育馆等公共场所，人文环境浓郁，小区一街之隔有超市，菜场，健身房，生活便捷，出门地铁10号线梦都大街站，2号线兴隆大街站，小区门口有公交和自行车租赁点，出行方便 观澜苑户型两房106南北通透，三房南北双阳台，和顶跃复式户型，楼间距很大，小区绿化不错，居住是不错的选择 此小区是学校是中华中学，万科物业，小区环境不错，治安管理很好，进出小区需刷卡通行

顺驰滨江奥城以发现新城市理想为价值追求，致力于打造景观、配套设施完善的高品现代社区：结合奥体场馆与自身景观打造滨江、亲水主题，以多层、小高层与高层为主的生态亲水社区。周边环境：位于南京河西奥体板块中心地带，西侧600米处是长江，临江有400米宽的滨江风光带；东临运动员村，南侧是奥体中心主场馆。

你好，我爱我家经纪人钱之龙，滨江奥城观澜苑小区主要优势，南边临近奥体中心和江苏大剧院，西边近滨江奥城派出所，中华中学，北边有消防站，东边近地铁10号线梦都大街站，无论交通配套，还是安全系数都是比较好的。

您好 我是我爱我家 金基汇锦店 王广振 滨江奥城-观澜苑 小区环境非常好 人文素质非常高 户型方正 南北通透

滨江奥城有三期，观澜苑是第三期，中华附小+中华上新河初-中。08年毛坯交付，目前是万科物业，管理严格，安全有保障，安防系统完善。小区绿化面积大，植被覆盖率高，环境安静，对过就是奥体中心和江苏大剧院，适宜娱乐活动、锻炼身体以及体育运动等。附近有地铁十号线绿博园站和梦都大街站以及二号线兴隆大街站，和公交站，交通发达便利，出行通畅无忧。 周边配套成熟，超市，菜场，公园，商场，健身房，银行，幼儿园，娱乐活动中心等等一应俱全，十分方便。且是河西奥体这边比较便宜的小区，成交价甚至达到3.7万/平！妥妥的河西奥体的“洼地”！ 小区户型更是没话说，小区共11栋，居住舒适，100平以下的多为朝南户型，房间全明；100平以上的多为南北通透户型，采光通风都会很好。卖得比较好的有141/151/173等大户型，套内使用面积大，功能间齐全，南北通透，采光通风都俱佳，得房率高，不失为居家长期居住的首-选项！ 本人主营奥体，对本小区非常熟悉，如需详细了解小区情况，可随时咨询本人！

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