【砂珠巷】租房时应该注意什么？

租房需注意哪些： 1:租金 2:租期 3:押金 4:付款方式+提前打款时间 5:房产证原件（租赁证）、身份证原件、原房主本人或者委托书以及被委托人的身份证原件。 6:特殊要求需要备注（例：打款，配置家电等）

房租时要注意租金的变化，能租多久！房子到底是不是房东本人的要看有没有房产证，以避免租住托管公司的房子，导致纠纷！还要对房子内的设置进行物业交割，看看哪些是入住前就是好的能用的，哪些是住进去之前就已经损坏的，以避免引起纠纷

房租时要注意租金的变化，能租多久！房子到底是不是房 东本人的要看有没有房产证，以避免租住托管公司的房 子，导致纠纷！还要对房子内的设置进行物业交割，看看 哪些是入住前就是好的能用的，哪些是住进去之前就已经 损坏的，以避免引起纠纷

租房要关注一下周围的生活配套，菜场饭店，公交地铁，出行是否方便。签合同的时候要仔细检查室内的家电设施是否可以正常使用，还要仔细检查业主的产权信息，当心二房东。

房租时要注意租金的变化,能租多久!房子到底是不是房东本人的要看有没有房产证,以避免租住托管公司的房子,导致纠纷!还要对房子内的设置进行物业交割,看看哪些是入住前就是好的能用的,哪些是住进去之前就已经损坏的,以避免引起纠纷

1.租房要检查核对房东的身份证信息和房产证信息2.找中介租房要检查中介的营业执照，尽量找大平台，安心3.在租房前一定要跟房东确认相关家电设施4.租房也要看房子的采光5.在租房时要看房子周围的交通设施是否便利

您好，租房时应该注意，要确认小区位置是否方便，生活实施是否齐全，确认房屋质量，确认房东产权证，生份证是否房东本人

租房需要注意以下几个方面： 一、合同签订前 1. 房源信息核实 • 查看房屋产权证明，确保出租方有权出租该房屋。如果是中介推荐房源，要求中介提供房东的身份证明和房产证明复印件。 • 实地考察房屋状况，包括房屋结构是否安全，门窗、水电暖设备是否正常运行，有无漏水、漏电等隐患。 2. 租金与费用 • 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付日期。一般建议选择正规的支付方式，如银行转账等，并留存支付凭证。 • 了解除租金外是否还有其他费用，如物业费、水电费、燃气费等由谁承担。有的房屋租金看似较低，但可能需要租户承担较高的物业费等额外费用。 3. 租赁期限 • 确定租赁开始和结束的日期，明确租赁期限。如果希望长期租赁，要在合同中约定续租的相关条款，例如续租的租金涨幅范围等。 二、合同签订时 1. 合同条款 • 仔细阅读租赁合同条款，重点关注房屋用途限制、维修责任（一般非人为损坏由房东负责维修）、违约责任等条款。例如，如果租户提前解约，需要承担怎样的违约责任；同样，如果房东提前收回房屋，又该如何赔偿租户的损失等。 • 确保合同中有房东的联系方式、身份证号码等准确信息，以便在租赁期间有问题可以及时联系。 2. 附加条款 • 如果有特殊需求，如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行简单装修等，要以附加条款的形式写入合同。 三、入住时 1. 物品交接 • 与房东或中介进行房屋内物品的交接，制作物品清单，包括家具、电器等，并注明其状态（如是否有损坏等），双方签字确认。 • 记录水电燃气表的初始读数，避免日后因读数不清产生费用纠纷。