【郑和国际广场】租房时应该注意什么？

房子满意了，租房主要是注意签合同的是否为产权人，水电煤物业费交接完成，不要有欠费的情况。注意房屋整体没有什么建筑问题。

您好,在租房的时候应该注意如下问题 第一,核对证件； 随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件(产权证/产权人身份证），查看房东是否有权出租该房屋。 我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证；如果代为出租，需要出示委托证明 除此之外，我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅可以帮助我们了解周围环境，还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。 第二,确认之前的水电等费用是否缴清以防止有未出账单的费用； 在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用（比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等），一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。 第三,明确维修费用问题； 在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。 第四,做好物业交割单； 这主要是为了防止将来房东找各种借口扣我们的押金。很多租过房的人都会碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房东和中介都会很仔细的检查房子，用各种蛛丝马迹来克扣我们之前交过的押金。 所以为了避免上述情况，我们最好在租房前，检查房屋的过程中，将各种设施物品的新旧程度、损坏程度、老化程度列出一张清单，房东和自己都对其确认，各留一个备份。

租房子的时候要核对业主的房产证，身份证，看看是否一致，如果不一致的话要问业主有没有业主的委托书，只有有了这些手续齐全了才能出租 2在房屋交付的时候查清房子的水电费，煤气费，等一系列的费用。

1、单身的年轻女性建议和朋友合租，而且不要住得太偏僻。2、结合自己的经济能力优选离上班地点近的房源，其次是交通快捷的区域。3、核验房东的租房资格，避免受骗上当。4、现场检查房内设施和设备情况。

租房时应该注意出租房是不是房东本人，是否有正规的购房合同，另外一定要找像我这样靠谱的中介，不要让中间商赚差价，要找我来砍价

首先最好是要确认是否是房东直接出租，其次再看居住人群，是否是住家，陪读，或者上班人群，切记不能租给员工宿舍，或者小托班，有扰民的风险在里面。

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中; 4、签订合同的时候，对房屋的原有物品一定要检查清楚，以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好; 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理; 7、违约责任一定要写清楚。

要和房东签定书面的租赁合同。 　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 　　4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式  ，并要求出租方提供租金收据。   5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

单身的年轻女性建议和朋友合租，而且不要住得太偏僻。2、结合自己的经济能力优选离上班地点近的房源，其次是交通快捷的区域。3、核验房东的租房资格，避免受骗上当。4、现场检查房内

您好，租房时应该注意，要确认小区位置是否方便，生活实施是否齐全，确认房屋质量，确认房东产权证，生份证是否房东本人