【东郊小镇*五街区】想在这里买房子需要注意什么？

您好，买房的前提是需要有购房资格，如果是南京本地人单身可以买一套，如果是已婚，家庭为单位可以购买两套，如果是外地人员，可以凭着三年内的两年社保记录（补缴的不算）或者本科以上学历去开购房证明（有效时间为180天）， 买二手房时候要看房子满不满两年，如果不满两年就要缴纳契税个税以及增值税，满两年或者满五年不唯一的话要缴纳个税和契税，满五年唯一的话，到时候只要缴纳一个契税， 贷款方面前提是征信这方面要好，这是最重要的，而且还要打得出半年的流水 东郊小镇五街区的房子都是70年产权住宅性质的商品房

首先要有购房资格，就是能开出购房证明，1.本科以上学历落户南京集体户口，可以开购房证明。2三年内累计缴满两年社保或者缴满两年税直接开购房证明。3.高级职称可以落户南京开购房证明。

您好，我是我爱我家朱清，很高清帮您解答这个问题，在南京买房需要有购房资格，这边房产都是70年产权的，贷款都可以商贷，公积金也可以用。

东郊小镇*五街区 2室1厅1卫

高楼层·68.31㎡·南

75万 10979元/㎡

买房的前提是需要有购房资格,如果是南京本地人单身可以买一套,如果是已婚,家庭为单位可以购买两套,如果是外地人员,可以凭着三年内的两年社保记录(补缴的不算)或者本科以上学历去开购房证明(有效时间为180天),买二手房时候要看房子满不满两年,如果不满两年就要缴纳契税个税以及增值税,满两年或者满五年不唯一的话要缴纳个税和契税,满五年唯一的话,到时候只要缴纳一个契税,贷款方面前提是征信这方面要好,这是最重要的,而且还要打得出半年的流水东郊小镇五街区的房子都是70年