小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

经纬城市花园紧邻双龙大道站口，步行五fenzhong，小区以刚需为主，小区自带幼儿园，出行方便，周边配套完善

经纬城市花园 1室1厅1卫

中楼层·38.3㎡·南北

82万 21410元/㎡

小区是栖霞建设的，南京本土开发商，房屋质量很好，靠近紫金山，马群地铁站，出行很方便，小区自带幼儿园，步行150米左右有学校，以后小孩上学接送方便，小区以45，55.65.80.85.88主力户型为主，适合刚需和首次买房的客户，毕竟总价低，靠地铁上班出行方便。

天悦花园 3室2厅1卫

高楼层·84.96㎡·南北

160万 18832元/㎡

我所在的小区靠近仙鹤门，保利紫晶山别墅和花园洋房，小区最低小型140平，170平190平及联排和类独栋，小区环境好适合改善型居住。

你好，小区的优势一般在于周边配套完善，主要卖点是出行方便。设施齐全。有关房子不懂的问题可以随时联系我

我所在的小区是江岸水城，小区都是多层，小高层，所以户型不错，楼间距也大，小区靠近轨道交通3号线，周边公交站点众多，出行方便，菜场，银行，医院配套都很成熟，小区卖点就是性价比高，适合首次刚需置业，

保利紫晶山小区位于紫金山脚下，地理位置优越、出行方便、配套成熟、低密度电梯洋房，电梯入户，赠送入户花园、飘窗，南北双阳台为半赠送，户型方正、洋房户型:140m²、170m²、190m²、160m²～350m²底跃，133m²～177m²顶跃、别墅户型:393m²、407m²、470m²、515m²，可以根据自己预算选择合适的户型，欢迎随时致电咨询。

您好，我所负责的商圈是威尼斯水城，柳州东路站，这边有3号地铁站，交通方便，周边也有弘阳广场，生活配套也不错，房子主要以小高层为主，房型南北通透，户型比较好

小区可选择性多，房龄也比较新点，物业也都比较负责，小区周边的配套也很成熟，很适合刚需客户群体，面积从单间到3代人居住都有！也有离地铁很近的房源，方便上班族！

我所在小区是左邻右里，位置在南京南站对面一号线和三号线中间，周边配套医疗，教育，商场，完善，小区以刚需为主，主要刚需户型面积在70到90。现在价格不贵是可以入手的时候。

所在小区板桥金域华府，小区有刚需高的房两房，同时也有改善三房，小区入住率很高，适宜居住，总价从低到高都是可以选择的

我所在的小区是江岸水城，小区都是多层，小高层，所以户型不错，楼间距也大，小区靠近轨道交通3号线，周边公交站点众多，出行方便，菜场，银行，医院配套都很成熟，小区卖点就是性价比高，适合首次刚需置业，

您好，百家湖西花园伦敦城巴黎城，紧临金鹰景峰太阳城百家湖1912，商业配套齐全，户型多样，成交量较大。

武夷绿洲观竹苑，电梯房16楼小高层，86平，南北通透，小区自带幼儿园，一号线五号线双地铁线路，交通便捷，出行方便，发展潜力强劲

我所在的小区是青秀城，小区都是高层，户型都不错，楼间距也大，小区靠近轨道交通1号线，周边公交站点众多，出行方便，菜场，银行，医院配套都很成熟，小区卖点就是性价比高，适合改善刚需置业，

我所在的小区是中航樾府，中航樾府主要的是复式的户型，由小面积的93平复式到大面积168平的复式房型都有。给喜欢复式的跟多选择。

您好，我所在的小区叫百家湖西花园伦敦城、巴黎城，小区紧临金鹰景峰太阳城，刚需户型有67和79等，改善三房户型有108-121等户型。

天润城一到四街区，性价比高。小高层，刚需首选，小区经过翻新。银城物业统一管理。物业负责。周边交通医疗，购物，配套齐全。

小区的优势第一个看停车是不是人车分离，如果是就表明小区规划以人为本，安全而且不杂乱；第二个看小区是否独幢，还是几幢围成一块，因为独幢享受的绿化环境肯定不多，几幢围成一块代表小区里面人气更旺一些，人文气息更足一些，享受的功能配套应该相对多一些，通常有小区并且幢数多一些的小区知名度大也好出手

1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6。公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7。居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。 9。是否具有邻里公共生活的共享空间。 10。是否满足家庭私密性生活要求。

客户买房，一般看中的卖点有哪些，首先有个不错的学校，其次是交通方便，生活设施要齐全，汽车户型和小区环境要好。

每个小区都有自己的优点和缺点，看您的预算和需求，一般周边有大型超市，商场，交通发达，医院，公园，教育资源的，应优先考虑

产权年限：70年 建筑类型：板塔结合,多层, 公交线路：公交：46路、61路、98路、99路 地铁：一号线 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位地上停车 周边配套商场：明发商业广场 医院：社区卫生院 邮局：中国邮政 银行：交通银行 其他：景乐大酒店、农贸市场、苏果超市 小区内部配套：健身设施 内部配套：安全管理:门卫登记

我所在的小区为 保利紫晶山 这个小区靠近2号线地铁站仙鹤门站，六层花园洋房 电梯入户，有双拼和独栋别墅，稀缺资源

你好，很高兴能回答你的问题。每个小区都有自己的优势与劣势，买房和买其他东西是一样的，总有不满之处的，可以结合自身情况，有所取舍。

我所在的小区是江岸水城，小区都是多层，小高层，所以户型不错，楼间距也大，小区靠近轨道交通3号线，周边公交站点众多，出行方便，菜场，银行，医院配套都很成熟，小区卖点就是性价比高，适合首次刚需置业，

1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系 5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6。公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7。居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。 9。是否具有邻里公共生活的共享空间。 10。是否满足家庭私密性生活要求。

1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6。公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。7。居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。 9。是否具有邻里公共生活的共享空间。 10。是否满足家庭私密性生活要求。

您好，很高兴为您解答。我所在的小区是南大和园，总高6层的电梯洋房，出门公交地铁，全市无缝衔接。门口周菜市场与超市，药店等等，配套设施完备满足日常生活。

南方花园小区优势，地理位置好，双龙大道地铁口。小区大门前就是双龙大道高架可直达市区，高速路程。周边商场也一应俱全

翠屏清华园位于将军北路一号。附近翠屏山、韩府山、将军山牛首山等四大名山林景区，绿化环境好；高湖、百家湖、九龙湖等三大名湖和外秦淮河，湖景风光佳。对面南京航空航天大学校区，周边中学校多，学术氛围浓厚。小区内部配套成熟，物业管理强，距离地铁站近，机场高速交通方便，堪称江宁一带好小区。 优点1、小区各个门出门即公交站，也可以步行至机场S1号线——翠屏山地铁站，距离200米左右。 2、小区内部百家湖清华幼儿园、附近有将军山学校，家中小孩入学方便。 3、楼间距大、阳光充足、绿化环境好。 4、小区对面华润苏果大超市、商场、美食一条街、菜场、银行，生活很便利。 缺点1、内部配套不足，供老人锻炼、小孩娱乐的器材比较少。 2、小区外围面对将军大道有一条河，河水有污染。

翠屏清华园 4室2厅2卫

高楼层·162㎡·南北

269万 16605元/㎡

天润城十二街区地铁房，小区南门就是三号线天润城站，到市区直达，小区2012年底交付，环境好，很受刚需客户首选，小区物业苏宁自己的物业，管理好！

1、位置处于南京市中心，周边有大型商场、省二院、地铁和公交 2、南北通的户型，车位临时停车、人员素质很好、生活方便 3、小区离轨交几十米 出行方便

您好，我所在的小区是建邺区油坊桥这边，周边交通方便，油坊桥站和永初路站交汇处，房子单价低，是刚需首选，现在旁边100米左右在建阿里巴巴总部

，，

1。居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。 4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6。公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。 7。居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。 9。是否具有邻里公共生活的共享空间。

居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。 2。居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。 3。居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。4。居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。 5。居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。 6。公共服务设施是否完盖，服务规模能否达到最优。 7。居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。 8。是否具有完整同意的建筑艺术空间组织。9。是否具有邻里公共生活的共享空间。 10。是否满足家庭私密性生活要求。

您好 我是我爱我家金基汇锦国际店，金基汇锦国际小区，主要是以刚需和改善为主，小区环境优美，品牌物业。

小区的地理位置，绿化面积，景观植被，物业的管理，以及周边配套和交通情况，户型的分布，车位的配比，小区的住户等等，都会关系到小区是否比其它小区有优势，和是否有卖点。

小区去年出新，出新标准很高，龙江和宁海施教区，学籍不占，靠近龙江站和省妇幼保健院，出行方便，配套设施也完善。此房是中等楼层，西边户，采光好，拎包入住，房东诚心卖，价格可谈。

1.有利用自然资源环境的区位优势的楼盘，比方说有临山的、临水的、临近公园的楼盘，空气好环境好又安静又可以晨练。 2.有利用着地理位置的区位优势的楼盘，比方说在1环2环以内的楼盘乘车方便，卖的也比3环4环以外的贵。 3.有利用文化区位优势的楼盘，比方说靠近学校，小孩上学方便，自己有可以经常去学校进行体育锻炼，文化交流。 4.有利用旅游区位优势的楼盘，比方说我们的海南省在建国际旅游区，现在的房子据说卖的比较高。 5.有利用政治区位优势的楼盘，比方说首都北京的楼盘或者是其他省市政府办公区域的楼盘。 6.有利用经济区位优势的楼盘，比方说城市的商业中心地带(CBD),商业发达，建的商业大厦

你好，我是我爱我家金基汇锦店，贺克瑀，我所在的商圈是河西奥体板块，我推荐金基汇锦凌江府小区，主要在售房型是53平挑高户型，采光好，户型方正