【明发浦泰梦幻家】小区总体怎么样？有什么优势？

小区为次新小区，户型主要以刚需为主，小区的入住率会越来越高，周边设施也会随之完善，即将有更多的进入南京的新青年会选择进入到该小区，以及周边小区，周边设施相对完善，自驾方便，距离地铁S3不是很远，交通方便

小区是2018年中交付的小区，现在的物业是碧桂园物业，两梯四户，一梯两户，总高18层的小高层。负一层地下车库。小区房龄非常新。总共有11栋楼，已89平3房主打户型，少量75平两房户型。小区绿化非常好，楼间距非常大，每一栋楼的采光都不影响

明发浦泰梦幻家小区是2016年交付的次新房，优势是房龄较新，居住人群偏年轻化，主力户型设计好，低总价，低首付，两室三室四室都有，非常适合刚需落户。知名碧桂园物业，绿化率高，是附近非常好的商品房，毗邻雨花吾悦广场。

1.房龄、户型：2016年交付，相对较新，户型方正较好，满足两代三代人需求。 2.交通：三条地铁加持，S3号线已开通，另有八号线、九号线规划，距离都不是很远。上绕城可直达市区和南京各地。 3.配套：周边满足基本生活，距离花生唐、莲花湖开车仅15分钟路程，另更近的吾悦广场在建，今年年底开业，板桥新购物中心即将更换。 4.未来：今年成交爆涨，后续你说呢。

小区位置相对配套不是特别成熟，但附近底商可以满足业主基本的生活需求，距离700米左右有吾悦光场开业在即，目前房价在板桥属于低洼地，小区比较新，满两年税少，距离S3号线地铁刘村站2000米，车位也比较充足，驾车到河西20分钟左右

梦幻家的优势还是很明显的，在雨花开发区里面，年轻人居住还是很方便的，户型有2房的刚需，3房的舒适型，小区出门，上扬子江快速路，去河西，大胜关，鱼嘴湿地都很方便，所以适合年轻人，后续周边的规划也是不错的。