南京二手房交易费用有哪些？

先说住宅：买方要交契税，住宅首套和二套90平以下契税1%，住宅90平以上首套1.5%，二套2%；卖方不满两年有一个营业税5.6%，以及个税1%，满两年和满五年南京有其他住宅只有个税1%，满五年且家庭名下南京无其他住宅无营业税和个税； 再说非住宅（商铺，车库，写字楼，商业公寓等）：买方契税3%，卖方营业税5.6%，个税20%，土地税全额的5%或差额的30%-50%，卖方合计全额的30.6%，或者差额的55.6%-75.6% 另外单位公司买房：住宅和非住宅契税均为3%， 单位卖房：全额缴纳1:土地税5%，营业税5.6%，合计10.6%；差额缴纳：土地税差额的30%-50%，营业税差额的5.6%，合计差额的35.6%-55.6%

南京二手房交易费用有个税，契税！如果满五且一就没有个税。关于买房子不懂的问题欢迎随时咨询。买房卖房找我爱我家

住宅性质：90平米以下，一套二套契税1%，90平以上，一套契税1.5%，二套2%，房产证不满两年，营业税5.3%，产权登记费80元。商业性质有契税3%，营业税及其附加税费：（本次合同价-买入价）/1.05×0.6%，印花税0.05%产权登记费550元。

契税、产权登记费、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、产权登记费、单位买卖房屋：契税、增值税及附加、土地增值税、

装修好、总价便宜

不满两年5.3的营业税。个税1个点，契税小于90平方的1个点税费，大于90平方的1.5个点税费，印花税80块钱

住宅不满两年的有5.3的营业税，一个点个税和一个点契税；满两年的和满五年产权人拥有多套的有一个点契税和一个点个税；满五年产权人只有一套的只有一个点契税；经济适用房合法拿房的还有评估价减拿房价的50%土地收益金，违规拿房100%收益金；另外继承和赠与房产有20%左右的个税；这是90平以下的住宅，超过90平（含90平）契税上浮0.5个点，144平以上契税3个点。商业的是3%的契税和55.6%的差额税以印花税。其他的具体情况可以咨询我

住宅不满两年的有5.3的营业税，一个点个税和一个点契税;满两年的和满五年产权人拥有多套的有一个点契税和一个点个税;满五年产权人只有-套的只有一-个 点契税;经济适用房合法拿房的还有评估价减拿房价的50%土地收益金，违规拿房100%收益金;另外继承和赠与房产有20%左右的个税;这是90平以下的住宅，超过90平(含90平)契税上浮0.5个点，144平以上契税3个点。商业的是3%的契税和55.6%的差额税以印花税。其他的具体情况可以咨询我

住宅性质:90平米以下,一套二套契税1%, 90平以上,一套契税1.5%,二套2%,房产证不满两年,营业税5.3%,产权登记费80元。商业性质有契税3%,营业税及其附加税费:(本次合同价-买入价)/1.05x0.6%,印花税0.05%产权登记费550元