二手房的首付怎么算

你好，我是我爱我家金域华府店周华健，回答仅限南京 1.家庭名下无房无贷，首套房3成 2.有房无贷或有贷款记录，已结清，首付5成 3.有房有贷，未结清，首付8成

你好：以家庭为单位，一次购房无房贷记录的，首付3成;首购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情形，首付5成;已有1套南京房产，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是8成;不符合调控政策购房的，目前大部分银行是不予发放贷款的。 具体首付比例会受到当地房价调控政策及银行实际贷款额度的影响，故应以各地具体情况为准。

您好，我爱我家睢美霞，根据您所在地的政策，南京以家庭为单位，第一次购房无房贷记录的，首付三成，在南京首次购房，包括异地购房有房贷款记录已结清的情况，首付五成，有房贷款记录的未结清的首付需要八成。 具体首付比例会受到当地房价调控政策及银行实际贷款额度的影响，故以各地具体情况为准。详细情况可登录我爱我家APP咨询经纪人

你好，二手房首付一般情况下至少首付五成。如果首套房有贷款记录要首付八成。希望我的回答对你有所帮助。关于房子不懂的问题可以随时咨询我爱我家

以家庭为单位，一次购房无房贷记录的，首付3成；首购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情形，首付5成；已有1套南京房产，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成；不符合调控政策购房的，目前大部分银行是不予发放贷款的。 　　具体首付比例会受到当地房价调控政策及银行实际贷款额度的影响，故应以各地具体情况为准。

您好，我是我爱我家中海店李栋，下面回答仅限南京。 1.家庭名下无房无贷款，首套房可以付3成。 2.家庭名下有房无贷款，或者贷款已还清，首付可以5成。 3.家庭名下有房有贷款，没还清，首付最低8成！

首套65%，二套50%，购买非普通住宅首套60%，二套30%，只不过新房是成交价为基数，二手房是网签价为基数。希望能帮到您，望采纳！

二手房首付一般分为三成，五成，八成，主要看自身的贷款状况，无贷无房，首付三成，无贷有记录，首付5成，有贷款没还清，首付八成

1.净首付款=实际成交价-客户贷款额。 2.贷款额等于二手房的评估价的70%，即56万，首付款=总房价100万-贷款额。 3.如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%。

以家庭为单位,一次购房无房贷记录的,首付3成◇首购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情形,首付5成;已有1套南京房产,无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成；不符合调控政策购房的，目前大部分银行是不予发放贷款的。具体首付比例会受到当地房价调控政策及银行实际贷款额度的影响，故应以各地具体情况为准。