【明月港湾彩云湾】小区总体怎么样？有什么优势？

小区整体来说，首先环境在这周围还是不错的绿化率较高，大树成荫，明月港湾自己的物业，居住人群素质比较高，没有什么出租人口，周边生活配套齐全，门口就是公交车底站，紧靠大概1000米就是双龙大道地铁站，出行也是方便

明月港湾小区环境优美绿树成荫，小区内有很多树木都是十年以上的大树还有很多草坪。小区的业主偏于年轻化，有配套幼儿园，靠近东山外国语学校岔路分校500米。生活上有配套的菜场、超市和社区医院，出门就有公交一切都很便利

明月港湾彩云湾位于南京市岔路口，总建筑面积440000，总占地面积356000，共计688户，小区物业为南京明月物业管理有限公司。周边配套齐全，医疗，教育，购物，一一齐全。绿化率56%，容积率1.03。

小区绿化率45%，凉亭六处，幼儿娱乐设施三处，一个足球场大小公园，篮球场一个，乒乓球桌两套。 【轨道交通】小区正大门、南门和北门有706、764、812路公交车站，通往市区、东山、百家湖等方向，十分便捷。 【附近学校】小区自带双语幼儿园，毗邻公立九年制岔路口学校不到两百米，师资力量雄厚，环境良好。 【居民素质】居民多为喜欢环境优雅，追求品质生活的素质住户，近五年来新住户多为IT精英，普遍素质较好，邻里和谐

翠堤湾有一个大型的儿童乐园，彩云湾后面有一个大型的篮球场和老年运动场。居民多为喜欢环境优雅，追求品质生活的素质住户，近五年来新住户多为IT精英，普遍素质较好，邻里和谐。物业：明月物业有限公司明月港湾位于江宁区岔路口板块内，是外秦淮河畔多样化的高品质泊岸社区。小区物业好。

月亮和翠堤湾无电梯,星河\彩云\旭日湾部分带电梯,维亚湾别墅区,2、3房居多,楼间距30米,采光OK西门喷泉广场，地面地下都有停车位；小区有超市、活动广场，菜场，900平的绿地，儿童娱乐设施，运动场2005年精装交付,一楼架空防潮,外立面无生锈开裂,4个地下停车场,地上210个车位,绿化率56%多条公交到达岔路口换乘1号地铁；开车走双麒路进城上绕城高速公路很近；秦淮河对面是5号线的地铁口