经济适用房可以抵押银行贷款吗？

你好：没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

你好：没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

经济适用房，没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年，且允许上市交易的经济适用房可以办理贷抵押贷款。超过五年，且允许上市自由交易的经济适用房，是可以办理抵押贷款的

天祥家园 2室1厅1卫

低楼层·108㎡·南北

200万 18519元/㎡

办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

不可以的 经济适用房是受到国家照顾的房屋 房价相对来说低一点 所以五年内的经济适用房是不可以在银行抵押贷款的 超过五年以上的经济适用房是可以上市交易也可以在银行抵押贷款

经济适用房是不可以直接在银行抵押贷款的，因为经济适用房本身就是受到了国家的照顾而得到的房屋，比如说房价，相对于其他的住房房价来讲，经济适用房的房价会低一些，所以在五年以内经济适用房是不能够用来抵押贷款的，可以在五年之后补交了房间的价格差距，再将其转换为贷款的产品房之后，才能够使用经济适用房来抵押贷款。

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

不可以，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

未满五年的经济适用房的不得上市 所以不能抵押 满五年的经济适用房需要得到上市确认书后方可抵押

清江花苑圆梦园 2室2厅1卫

低楼层·107.75㎡·西

495万 45940元/㎡

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满 了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押 贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房 是可以办理抵押贷款的。

经济适用房可以用于抵押贷款。 　　但根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。 　　若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款

您好，经济适用房可以办理抵押贷款。 但要注意的是，根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。 若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。

如果经济适用房没满五年是不可以抵押贷款的，满五年且允许上市交易了就可以抵押贷款了，但是相对来说贷款数额要小些。

如果经济适用房没满五年是不可以抵押贷款的，满五年且允许上市交易了就可以抵押贷款了，但是相对来说贷款数额要小些。

1.经济适用房(简称1类经济适用房)，申请获取的房产，满5年可上市交易，2008年4月11号之前申请的房产，上市交易交税(网签价的百分之10)，2008年4月11号以后的(网签价减去原价的百分之35交税)，正常下房本满5年就可以抵押贷款。 2.按经济适用房管理(简称二类经济适用房)，(回迁房房本写按经济适用房管理)(有一部分央产房房本也是按经济适用房管理，还有个别小区开发商拿地便宜，也会是按经济适用房管理)取得房本就可以抵押，可以买卖，交易是需要交增值税5.6(不满两年)3(满两年)加上契税，跟个税。 所以咱接受的经济适用房的标准就是，1类满5年，但是如果不是2008年4月11号之前的也行，只可按扣税以后的价格贷款。2类的话没有限制。

办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

您好！所称经济适用住房，是指政府提供政策zhi优惠，限定套型面积和价格，按照合理标shu准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知

没有满五年的经济适用房是不能做抵押货款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押货款的。

经济适用房可以用于抵押贷款。但根据当前的情况,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话,只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了,若不能办理房产抵押贷款,借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱,如个人信用贷款

所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年； 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

未满5年的经济适用房不可办理银行贷款，满五年后并且取得上市交易许可的经济适用房方可办理银行贷款等流程。

可以。很多银行都可以办理房屋抵押贷款，年化利率在5%左右，具体要看您各方面的要求，每家银行的方案都不一样，额度、利率、还款方式等都不一样，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。

经济适用房可以抵押贷款吗 根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款： 1、可以用其它房产做抵押贷款，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。 2、也可以用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。 3、如果想用经济适用房获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。 4、五年之内的经济适用房不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。 经济适用房如何申请抵押贷款？ 根据有关规定，已经满五年的经济适用房应该如何申请办理抵押贷款呢？ 1、已经满五年的经济适用房，需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。 2、已经满五年的经济适用房，在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。 已经满五年的经济适用房，完成产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

经济适用房是可以办理抵押贷款的，只要房子满足了贷款条件就可以了。一般来说，五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转化为贷款产品房才可以申请贷款，在时间条件方面大家需要注意一下。那么，经济适用房如何变更产权呢？我们接着往下看。 （1）首先你要拿着房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴费手续，相关部门完成测算的应缴纳金额后收取相应的款项并且开具缴款凭证。 （2）开具土地收益价款缴款凭据三个月后，可以拿着该凭据及相关交易材料，到房地产交易中心申请办理完全产权变更登记手续。 （3）手续变更之后，大家就可以像正常的房屋一样办理抵押贷款了，大家如果想用经济适用房进行抵押贷款就一定要走上面的相关程序。

办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款： 1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。 2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

不可以,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

可以的！不过经济适用房牵涉到一个收益金的问题！房主得将收益金交了并且开出上市证明才能上市交易！否则不能交易！

您好，按照国家规定经济适用房需五年后才可上市交易，而且需补缴一部分收益金，五年后可申请上市确认书后正常买卖，可办理银行贷款

可以申请银行贷款。 根据《经济适用房管理办法》： 第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。 第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

经济适用房没满五年是不可以抵押贷款的，满五年且允许上市交易经济适用房可以办理抵押贷款。 但要注意的是，根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满五年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。 若借贷人的经济适用房在五年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。

经济适用房是可以办理抵押贷款的，只要房子满足了贷款条件就可以了。一般来说，五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转化为贷款产品房才可以申请贷款，在时间条件方面大家需要注意一下。那么，经济适用房如何变更产权呢？我们接着往下看。 （1）首先你要拿着房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴费手续，相关部门完成测算的应缴纳金额后收取相应的款项并且开具缴款凭证。 （2）开具土地收益价款缴款凭据三个月后，可以拿着该凭据及相关交易材料，到房地产交易中心申请办理完全产权变更登记手续。 （3）手续变更之后，大家就可以像正常的房屋一样办理抵押贷款了，大家如果想用经济适用房进行抵押贷款就一定要走上面的相关程序。

经济适用房可以用于抵押贷款。但根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款

没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的，满了五年，企业允许上市交易的经济适用房，可以办理抵押贷款，超过五年，企业允许上市自由交易的经济适用房可以办理抵押贷款的。

未满五年的经济适用房不得上市，所以不能抵押，满五年的经济适用房需要拿到上市确认书后方可抵押。。。。。

证满5年获得完全产权以后可以做抵押贷款。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

经济适用房可以用于抵押贷款。 但根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款， 还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规 定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满 5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就 不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易，所以也就 无法获得贷款机构的认可。 若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般 的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押 贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信 用贷款

经济适用房贷款的前提条件：第一、5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有房屋所有权，而没有土地使用权。 这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 第二、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。