小产权房可以贷款吗？

房屋抵押贷款的本质是将房产证抵押给银行，然后才能从银行获取贷款资金，而小产权房是没有房产证的，所以从这个角度分析来看，小产权房是不能贷款的。 而且，因为小产权房的政策风险较大，所以贷款机构一般也不愿意承担这份风险，因此即便寻找民间借贷机构申请贷款，成本也会很高。 另外，小产权房由于没有房产证，所以在法律上是不允许交易的。

小产权的房子目前是贷不了款的，贷款一般是银行拿房产证抵押的，而小产权的房子是没有房产证的，所有一般是不会给予贷款的

小产权房产的土地使用权一般是耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，由于无法办理不动产登记证书，无法办理抵押登记手续，一般银行是不予办理按揭的。

小产权房一般没有房产证，是办不了贷款的，银行办理房屋贷款，需要产权证做抵押的，所以现在的小产权房是带不了款的！

小产权房没有房产证的，目前是不可以贷款的！目前小产权房是不可以买卖的！从法定程序国家暂时不支持小产权房交易！

因为历史遗留问题或者种种其他原因，目前房产市场上还有不少小产权房，那么小产权房能不能贷款呢？ 房屋抵押贷款的本质是将房产证抵押给银行，然后才能从银行获取贷款资金，而小产权房是没有房产证的，所以从这个角度分析来看，小产权房是不能贷款的。 而且，因为小产权房的政策风险较大，所以贷款机构一般也不愿意承担这份风险，因此即便寻找民间借贷机构申请贷款，成本也会很高。 另外，小产权房由于没有房产证，所以在法律上是不允许交易的。 如果选择私下交易，也很容易留下隐患，日后可能出现一些交易纠纷，而且无法受到法律的保护。 所以说，想要通过小产权房申请贷款是不可行的，只能先解决房屋的产权问题。

一般银行是不支持贷款购买小产权房的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以，银行一般不支持贷款购买小产权房。