新房刚交房可以转卖吗？

明确规定，自2017年5月14日起，南京购房人新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。满足这个条件后 1、刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。 2、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一-份购房合同，并将老的购房合同收回即可。 3、然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一-式三份的房屋买卖合同。

新房刚办了产证是可以买卖的。但是在2017年5月3日之前买滴新房是可以买卖的。如果是2017年5月3日之后买的是三年限售。

新房刚交完房需要办理房产证，然后根据当地政策还看是否限售，按照南京规定，2017年5月13日后，有三年限售，提前卖的话需要多交5.3%的增值税

新房如果是2017. 5. 14前认证的，交房后办完房产证就可以上市交易，如果是在之后够买的，拿到新房办完房产证需要证载日前满三期才可上市交易

交房了是可以转卖的，只要产证已经办好才可以正常交易，交易过户前要把房子贷款结清，房子在未办出产证明时是不可以买卖的。关于房子的问题都可以咨询我。

交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。.

1、刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。 2、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。 3、然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

交房后可以转卖。需要把产证已经办好，才可以正常交易，2017年5月14日后购房的，三年限售，以前可以转卖，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。没办证严格来说开发商不允许更名的，办证后买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

新房刚办了房产证以后是可以买卖的，但是呢在2017年5月3号之前的购买新房是可以买卖。如果在2017年5月3号之后买的新房是要参加三年限售的

找开发商问能不能更名，能更名的话找下家，不过需要下家全款，这样的不好找。更不了名的话就只能等房产证下来再卖，一也要1,2年。还有一种叫等证过户的，就是现在签合同收钱交房，等证下来再去过户，不过这种风险太大，不建议使用。

交房可以转卖，只要房产证已经办好才可以正常交易。交易过户前要把你的银行贷款还清，房子在未。办出产权证明是是不可以买卖的，买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续，进行交易。

交房可以转卖，只要房产证已经办好了才可以正常交 易，交易过户前要把你的银行贷款还清，房子未办办出产权证明时，是不可以交易买卖的。买卖双方达成一致，即可办理相关买卖手续，进行交易。

南京这边的政策，是三年限售，当满三年可以交易出售，新房，二手房只要没有什么司法抵押 就可以正常交易过户出售的

新房刚交房的话 如果想卖的话也是可以买卖的。如果办了产证的话也是可以实施的。有些地方政策可能会有限制。根据当地政策来决定

拿南京来说 因为受政策限购三年影响 正常即使办了产证也无法交易 如果只是跟开放商签了认购 开放商愿意配合的话 可以直接办理更名 这样也可以省去不少税费

交易可以专卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清，房子在办出产证证明实施不可以卖的，买卖双方达成一致，即可办理相关买卖手续进行交易

您好，新房刚交房在和国家政策的认可下可以转卖，但是需要办好产权证，向国家缴纳契税和维修基金，然后才可以过户！

交房是可以转卖，只有房产证已经办好了，才能可以正常去交易交易前要把自己的银行贷款全部还清房子在Web弹出产权证明时是不可以买卖的买卖，双方达成一致了之后才可以办理相关的买卖交易手续。

交房后可以转卖。需要把产证已经办好，才可以正常交易，2017年5月14日后购房的，三年限售，以前可以转卖，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。没办证严格来说开发商不允许更名的，办证后买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易

你好，新房刚交房需要办好房产证转卖，其中有些房子是2017年5.14之前签订购房合同可以转卖，之后签订的需要办证满三年才能卖

新房上市转卖需要符合几个调教，一已经办理了不动产登记证，符合当时的限售政策，如果在限售期内则是不能转卖的

新房刚交房在国家政策允许的情况下可以转卖，但是需要办好产权证，向国家缴纳契税和维修基金，然后才可以过户。

交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

刚交的新房，如果还没有办理房产证，也可以转让（出售）的：只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。

新房刚交付是可以转卖的，因为开发商还没有去房产局备案的情况可以直接更名，从而进行房屋买卖，这样是可以操作的

你好，新房交房办证后是可以转卖的，但是南京的新房如果是在2017年5月14之后买的是3年内限卖的，具体情况根据当地政策来定。

每个城市的政策都不同，在南京新购住房不满三年的，是不能上市交易的，所以具体你情况需要联系我，我给你详细介绍

您好，我是我爱我家中海店朱妍，很高兴为您解答。交房以后可以转卖的，只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把您的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。

新房交付转卖目前是限售的政策！需要确定您房租是否在三年限售的政策之内！其次，正常可以出售的话需要提前办理出不动产权证，方可进行交易。

1、刚交了首付款,还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到管局备案,是好处理的。 2、买实双方可以直按到开发商办理合同转让,就 是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并 将老的购房合同收回即可。 3、然后买方将首付款付给卖方就行了。后而的事情 就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银 行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是 买方的名字了。 二手房交易的整个过程大致分以下个阶段: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体 现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋 所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可 以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经 程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契 约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况 及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达 成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖台 同。

交房可以专卖。只有房产证办理好，才可以交易，交易之前要把银行贷款结清，房子没办理产权证明时是不可以交易的。

1、刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。 2、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。 3、然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

交房可以‮卖转‬。只‮产有‬证已‮办经‬好，才‮以可‬正‮交常‬易，交‮过易‬户前‮把要‬你‮银的‬行‮款贷‬还清。‮子房‬在未‮出办‬产权‮明证‬时是‮可不‬以买卖的。买卖双方‮成达‬一致即‮办可‬理相‮买关‬卖手续‮行进‬交易。.

交房可以转卖。只要产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清，房子在未办理出产权证明时是不可以卖的，买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易

刚交的房子可以转卖的，只要您有房产证，并且在转卖之前把房贷还清，或者是找开发商办合同转让手续，然后买方把首付交给买方就可以。

南京的限售政策是从2017年5月14日开始的。新购商品房于2017.5.14前认购不受限。二手房于2017.5.14前已网签不受限。限售政策之后买房的所有买房人取得不动产权证后三年限售

在南京市能不能转卖？主要看新房是什么时候购买的？2017年5月14号之前的可以交易，2017年5月14号之后的拿到房产证之后，三年内不能交易

、刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是好处理的。 2、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。