买房首付多付好还是少付好?-南京我爱我家

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买房首付多付好还是少付好?

买房
提问者:爱家小助手

2020-07-22 17:59:40

共58个回答
我爱我家王迎春

王迎春

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你好,其实这个买房首付看个人的想法和经济条件吧,如果个人不想多贷款,多还利息,并且手上的钱也允许,可以多付首付,少贷款,如果有的个人手上钱比较少,首付就少付一些,多贷款一些,不过这些贷款要根据个人偿还能力决定贷款多少

2020-07-27
我爱我家孙伟

孙伟

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首付不管是多哈是少,要按照自己的需求来,首付朵的好处,月供少对自己的生活质量不会下降,首付少,月供多一点 压力也会大一点。

2020-07-27
我爱我家尤玉成

尤玉成

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买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的: 如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。 如果有好的投资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。 如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点首付,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。

2020-07-27
我爱我家张贝贝

张贝贝

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在南京的政策,首套首贷买二手房是首付3成的起的。就看你个人符合那种条件而定的。如果你有过其他城市的房贷记录,还清了在南京购买二手住宅是5成首付。如果没有还清,是首付8成的。看自己得条件而定,如果手头资金充足的话。付的越多,贷款越少每个月的还款压力就小。以上是针对于住宅,如果在南京购买公寓房,首付款5成起的

2020-07-28
我爱我家汪志燕

汪志燕

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你好,很高兴解答您的问题,买房首付根据自身的情况,如果首付比较多,那可以多付将贷款比较少,相对于利息比较少,如果首付不多,那可以多贷点款银行利率目前还是比较平稳的,相当于现房抵押各个方来讲还是比较划算的,想了解更多欢迎来电咨询竭诚为您服务。

2020-07-28
我爱我家王爽

王爽

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首付根据自己的资金情况,如果手上的钱款多可以多付点,这样贷款会减少,每月还款压力会小,利息会少,但钱款有限,还款没有压力的话多贷点也无妨

2020-07-30
我爱我家支昊初

支昊初

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首付款需要根据自己自身条件来决定的,如果资金充裕,当然是付的越多越好,条件允许的话,可以全款了,减少不必要的费用,关于房子的问题欢迎来电咨询。

2020-07-30
我爱我家侯存亮

侯存亮

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首付款需要根据买方自身条件来决定的,如果是资金充裕,当然是付的越多越好了。条件允许的话,可以全款了,减少没必要的费用。

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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首付不管是多还是少,要按照自己的需求来,首付多的好处,月供少自己的生活水平不会下降,首付少,月供多一些,压力会比较大。

2020-07-23
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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首付款需要根据买方自身条件来决定的,如果是资金充裕,当然是付的越多越好了。条件允许的话,可以全款了,减少没必要的费用。

2020-07-24
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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首付款需要根据买方自身条件来决定的,如果是资金充裕,当然是付的越多越好了。条件允许的话,可以全款.了,减少没必要的费用。

2020-07-25
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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首付不管是多还是少,要按照自己的需求来,首付多的好处,月供少自己的生活水平不会下降,首付少,月供多一些,压力会比较大。

2020-07-25
我爱我家经纪人已离职

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首付的多与少是根据自己名下房产,以及贷款的情况去判断的。实际的后期如果说有多与少的话,根据个人情况。

2020-07-25
我爱我家经纪人已离职

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逻辑上当然你想法是对的,在通货膨胀的情况下,你少付一些首付,多带一些款,用足金融杠杆。我看到高赞答案也是这么说的。但要注意这里有几个前提。 第一,你要确保你的收入上涨的速度是高于通胀速度的。很多人说通胀条件下你多贷款,这样还款的时候压力显得小,痛苦感变小,仿佛通过通胀占了银行的便宜。这事儿有个前提,就是你的收入上涨要高于通胀上涨的速度,否则你只会变得更痛苦。 比如说,你带了100万的款,你年收入是10万。结果第2年通货上涨了4%。理论上说你的100万贷款变得更不值钱了,你还款压力变小了。那是因为你要假设你的收入上涨是高于4%的。比如5%,那么你用10.5万的收入还原来的贷款当然轻松了,但如果你的收入没涨,那你还款的压力依旧大呀。何况你除了还款,还要承受更贵的生活成本。所以要合理预期自己的收入,不要面对通胀就盲目乐观。

2020-07-27
我爱我家经纪人已离职

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逻辑上当然你想法是对的,在通货膨胀的情况下,你少付一些首付,多带一些款,用足金融杠杆。我看到高赞答案也是这么说的。但要注意这里有几个前提。 第一,你要确保你的收入上涨的速度是高于通胀速度的。很多人说通胀条件下你多贷款,这样还款的时候压力显得小,痛苦感变小,仿佛通过通胀占了银行的便宜。这事儿有个前提,就是你的收入上涨要高于通胀上涨的速度,否则你只会变得更痛苦。 比如说,你带了100万的款,你年收入是10万。结果第2年通货上涨了4%。理论上说你的100万贷款变得更不值钱了,你还款压力变小了。那是因为你要假设你的收入上涨是高于4%的。比如5%,那么你用10.5万的收入还原来的贷款当然轻松了,但如果你的收入没涨,那你还款的压力依旧大呀。何况你除了还款,还要承受更贵的生活成本。所以要合理预期自己的收入,不要面对通胀就盲目乐观。

2020-07-27
我爱我家经纪人已离职

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您好 正常首付多少根据个人情况来定,不想压力大的话资金充足可以多付点首付,条件允许也可以通过银行贷款 这样没有太大压力

2020-07-27
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逻辑上当然你想法是对的,在通货膨胀的情况下,你少付一些首付,多带-些款,用足金融杠杆。我看到高赞答案也是这么说的。但要注意这里有几个前提。 第一,你要确保你的收入上涨的速度是高于通胀速度的。很多人说通胀条件下你多贷款,这样还款的时候压力显得小,痛苦感变小,仿佛通过通胀占了银行的便宜。这事儿有个前提,就是你的收入.上涨要高于通胀上涨的速度,否则你只会变得更痛苦。 比如说,你带了100万的款,你年收入是10万。结果第2年通货.上涨了4%。理论上说你的100万贷款变得更不值钱了,你还款压力变小了。那是因为你要假设你的收入.上涨是高于4%的。比如5%,那么你用10.5万的收入还原来的贷款当然轻松了,但如果你的收入没涨,那你还款的压力依旧大呀。何况你除了还款,还要承受更贵的生活成本。所以要合理预期自己的收入,不要面对通胀就盲目乐观。

2020-07-27
我爱我家经纪人已离职

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1、如果你是做生意的,时常需要流动资金,那我会建议您少付。为什么这么说?按现在年基准利率4.9%算,即使您是贷款100万,贷款一年利息也仅2.3万元左右,这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念,之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。 2、所以,如果经常需要资金用的您,我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱,且资金一般都是放在银行吃利息,而没有其它途径,那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回,也是一笔不小的之出,手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候,您大可以多付首付。 综上所述,买房子首付多少好?买房首付多好还是少好?对于买房首付多还是少好并没有明确的一个规定,我们在办理贷款的时候还是要多考虑考虑首付的问题,不过我们在达到首付要求的前提下,要根据自身的情况来决定交多少,原则上多一点比少一点好,现在多交一点,后期还款的压力也就没有那么大,利息也没那么多了。

2020-07-27
我爱我家经纪人已离职

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这个问题怎么说呢也要看自身的经济情况如果手上钱多的话 到又考虑到后面还款压力,你可以多付一点,这样还款压力就会小一点,如果还款没有压力也可以少付一点。

2020-07-27
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其实首付多少没有多大的影响,手里有钱的话可以多点首付,手里钱少的话可以少付点首付,然后根据自己的一个收入水平来判断自己的贷款。

2020-07-27
我爱我家经纪人已离职

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对于买房时首付,付多还是付少,主要取决于您自己的经济收入情况在没有压力的情况下,建议多付一点首付款,如果的条件属于一般,可以正常去付首付款。

2020-07-27
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这是看个人能力问题,如果您手上资金充足,可以选择首付提高,相应的您每个月还款金额就会变少。如果手上资金能买一套属于自己的房子,相应的您贷款的金额相对的就会变多,每月还款金额就会稍微多一点,压力就会大一点。这个首付的多少,看个人能力。

2020-07-28
我爱我家经纪人已离职

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首付多少需要看自身情况,首付多的话贷款就会减少,那样压力也会减少利息会减少,首付少就是反面的,如果自身条件还可以建议首付多付

2020-07-28
我爱我家经纪人已离职

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根据自己的个人需求和实际情况,力所能及的支付首付款。如果有多余钱款,可以多交首付,也可以投资到别的项目。

2020-07-28
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在符合贷款政策的条件下,首付的多少完全根据个人情况而定,如果闲置资金充足自然是多付点好,这样还款无压力,但如果资金有限,自然也就会少付了

2020-07-28
我爱我家经纪人已离职

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首付不管是多还是少,要按照自己的需求来,首付多的好处,月供少自己的生活水平不会下降,首付少,月供多一些,压力会比较大。

2020-07-28
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买房首付多少是根据自身情况决定,首付付的多,后期还款压力就小,首付付的少还款压力相对来说大一点,各有利弊

2020-07-29
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这个要根据自己的实际情况来决定,条件允许的情况下首付多付些,贷款少的话,每月按揭就少一些生活压力就小点。

2020-07-29
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首付多少由各人的实际情况来决定,首付多,相应的贷款就少,贷款少的话,利息就少;首付少,贷款多,这样可以把富裕的资金用来应急或者其他用途,现在的贷款利率也不算高的,如果有其他更好的理财渠道,多贷款也不是坏事儿

2020-07-29
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首付多少需要结合自己实际情况来定,如果有能力的可以多付些,那么你呢贷款就少点,利息也会少,相反就是。。

2020-07-29
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首付款需要根据买方自身条件来决定的,如果是资金充裕,当然是付的越多越好了。条件允许的话,可以全款了,减少没必要的费用。

2020-07-29
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买房首付还是要看自己的需求来确定的,如果对资金有其他周转的需求就可以选择少付首付,如果不想每月的还款压力大就可以多付首付

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

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首付条件还是要根据自身条件来决定的,如果资金充足的话肯定越多越好啊,如果条件允许的话,全款也可以啊,这样就没有贷款利息了呀

2020-07-30
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您好,这方面要根据您自身情况来决定,如果手上闲钱多,可以直接全款购买,如果资金紧张,可以付少一点,减少压力

2020-07-30
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首付款根据买方自身条件来决定,如果资金充足,首付款多,贷款金额就会少,每月还款就少,也可以选择一次性付款。

正规三房,两房朝南,其中朝南带阳台主卧改成客厅和饭厅了,一房朝西,厨卫朝北,全明户型,南北通透,阳光不挡,之前一直都是业主自住的,居家装修,小区现在外围正在出新,看房方便。

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

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您好,我是我爱我家中海店的朱妍,很高兴为您解答。首付多少需要根据自己实际情况来决定,如果资金充裕的话,首付可以多付点,全款也可以;如果资金紧张的时候,首付少点也可以,贷款会多些

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

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逻辑上当然你想法是对的,在通货膨胀的情况下,你少付一些首付,多带一些款,用足金融杠杆。当然要注意这里有几个前提。 第一,你要确保你的收入上涨的速度是高于通胀速度的。很多人说通胀条件下你多贷款,这样还款的时候压力显得小,痛苦感变小,仿佛通过通胀占了银行的便宜。这事儿有个前提,就是你的收入上涨要高于通胀上涨的速度,否则你只会变得更痛苦。 比如说,你带了100万的款,你年收入是10万。结果第2年通货上涨了4%。理论上说你的100万贷款变得更不值钱了,你还款压力变小了。那是因为你要假设你的收入上涨是高于4%的。比如5%,那么你用10.5万的收入还原来的贷款当然轻松了,但如果你的收入没涨,那你还款的压力依旧大呀。何况你除了还款,还要承受更贵的生活成本。所以要合理预期自己的收入,不要面对通胀就盲目乐观。

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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首‮不付‬管是多还‮少是‬,要按照‮己自‬的需求来,‮付首‬多的‮处好‬,月供‮自少‬己的生活‮平水‬不‮下会‬降,首‮少付‬,月供‮一多‬些,‮力压‬会比‮大较‬。

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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这个问题怎么说呢也要看自身的经济情况如果手上钱 多的话 到又考虑到后面还款压力,你可以多付一点, 这样还款压力就会小一点,如果还款没有压力也可以 少付一点。

2020-07-30
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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买房首付的多少主要根据购房人的经济情况而定,如果现金多就首付多一点,这样贷款的利息就少一点,如果现金少,就首付少一点,

2020-07-30
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