首付买房还要交税吗?-南京我爱我家

问答

首付买房还要交税吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-07-22 17:59:40

共6个回答
我爱我家张贝贝

张贝贝

0

您好,首付买房和交税是不同的概念,首付买房的钱是交给房东的,税是交给国家的,也是必须要交的,房子如果满五wei一只需要交契税,如果不wei一则还需要交个税,契税和个税都是交给国家的

2020-07-23
我爱我家王亚南

王亚南

0

你好,无论你是首付买房还是全款买房。按照目前南京政策斗需要交契税的,具体详细情况你可以咨询我,我可以帮你详细解答

2020-12-05
我爱我家胡正鹏

胡正鹏

0

首付买房跟纳税不能混为一谈,不管是首付买房子,还是全款买房子税费都必须要缴纳的!契税是缴纳给国家的。

2020-12-05
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

这是两个概念,首付是买房子时给房东的,税费是交给国家的,首付多少是看买方条件的,税费多少是看所买房子情况的。

2020-07-22
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

首付交给房主,在过户过程中需要缴纳税费:一.如果买的是新房,缴纳的税费如下: 1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭仅有得一套住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、维修基金:约为购房款的2%-3% 3、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套   二、如果买的是二手房,缴纳的税费如下: 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税:如果是卖方仅有一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他仅有的一的房产,则此税要交。

旭日上城二期2017年交付,次新房,小区环境优美,紧靠弘阳商圈

2020-07-22
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

你好,买房都是要缴税的

2020-08-25
南京我爱我家 > 房产问答 > 首付买房还要交税吗?