贷款买的房子有房产证吗？

您好，我是我爱我家百家湖店施庆鹏，贷款买的房子是有房产证的，当过户流程全部走完，银行也走完放款程序会通知购房人去领取房产证

无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。开发商应当在商品房交付使用之日起60日内将需要由开发商提供的办理房屋登记的资料，报送所在地房产行政主管部门。预售合同购房人应当在商品房交付日起90日内办房产证，现房购房人自销售合同签订日起90日内办房产证。二手房在贷款审批通过后即可去房产局办理过户更名出新证。

贷款买的房子有房产证的，首付你贷款审批通过户，在双方约定的日子，去房产局办理过户手续，1到3个工作日就能拿到相关属于自己名字的房产证的，然后现在银行抵押贷款也是非常的方便了，不需要押房产证原件了，只需要提供相关的抵押贷款房产证照片，税票单，付款凭证就可以了

和会街 2室1厅1卫

高楼层·53.85㎡·南

135万 25070元/㎡

正规的产权房都是有房产证的，无论是全款还是贷款买房都不影响房产证的办理，通常在当地的房产局或国土局办理，出证之后再去贷款的银行设置抵押

有房产证的，不管贷款买和全款买都有房产证。只不过贷款的房子会在银行有个抵押，后面想要出售的的话需要把房贷结清

有的，城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定都有说明：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以贷款买房也是会有房产证的。

有房产证，贷款买房银行办理抵押登记后就会把不动产权证交还给产权人。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，有不动产权证，贷款买房银行办理抵押登记后就会把不动产权证交还给产权人。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款

贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论你是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论你购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。

有的 购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

“按揭房有房产证。无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”

贷款买的二手房住宅是有证的，如果是贷款购买的商品房一手房期房，需要等到房子实际交付以后才可以办理房产证，在此之前都是预售房合同。同理商业住房，包括写字楼，商铺，未实际交付，一般都不可以办理房产证。

您好，很高兴为您解答疑问。贷款审批通过后会进行过户，出新的房产证，然后送到贷款银行终审，贷款放款后会通知产权人取回房产证自己保存

不管大家是贷款购买的房子还是全款买的房子，只要是正规方式购买的就有房产证，如果是买的期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。 如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，土地证是的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。  买房子房产证一般多久能下来？ 1、由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办理时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，时间不得超过两年。 2、假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。 3、很多买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请． 4、此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。 以上就是有关贷款买的房子有房产证吗？买房子房产证一般多久能下来的全部内容，只要大家购买的房子有房产证，并且按照流程办理了相关的手续，那大家不管是贷款还是全款都是有房产证的，只是有的贷款的朋友们可能觉得房产证不在自己手上就不叫有房产证，其实只要大家还清贷款就能拿到房产证了。

按揭房是有房产证的。因为根据我们国法律规范：开发商应当在房屋交付用之日起60日内，将办理房间权产属于登记的资料送往房管所，购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理房产证，但购房者在银行办理按揭按揭时，银行会扣押的该房间的他项权力证，同时在房产上面有一栏会盖有此房子已设置抵押公章。

贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论你是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论你购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。 只是贷款买房的话，因为一般所购房屋都要用作抵押，因此需要去银行办理他项权证，这也是你将房屋抵押给银行的凭证，银行拿到房屋他项权证，才会给你批贷。而在贷款还清之前，房屋都不能算是你的，等到还清贷款将房屋解押之后，房子才算真正意义上属于你。

贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论你是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论你购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。 只是贷款买房的话，因为一般所购房屋都要用作抵押，因此需要去银行办理他项权证，这也是你将房屋抵押给银行的凭证，银行拿到房屋他项权证，才会给你批贷。而在贷款还清之前，房屋都不能算是你的，等到还清贷款将房屋解押之后，房子才算真正意义上属于你。

般来说在房产过户之后,购房者都是可以办理房产证的,但是这属于全款买房的那一类购房者,如果购房者是贷款买房的话,那么贷款买房房产证在房子过户90天内拿证，所以说贷款买房有房产证