回迁房过户要等5年吗？

回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法上市交易。有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。所以在购买回迁房的时候存在一定的风险，因为过户之前需要等待的时间长，容易有变数。

回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法上市交易。有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。还有一类回迁房要到房管局开上市证明才能交易

1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易： （一）以安置时间起算满五年； （二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）； （三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用； （四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位； （五）法律法规规定的其他条件。 2、征地拆迁安置住房的上市交易应当按照下列程序办理： （一）安置房所有权人持不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。 （二）安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。 （三）安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。

回迁房指的是开发商征地的时候补偿的房子 购买回迁房要等待五年。它交易不像普通商品房，能够马上办理过户，而是要过五年时间才能够办理。购买回迁房具有一定的风险，因为等待的时间比较长，这期间容易发生变数。

你好：回迁房是开发商征用补偿的，要等到拿到房产证之后是有五年时间才能办理过户的，更多问题欢迎来电咨询

回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一-样，都是可以正常上市交易的。还有--种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法.上市交易。有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。还有一类回迁房要到房管局开.上市证明才能交易

是的；回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。因为回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法上市交易。有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。所以在购买回迁房的时候存在一定的风险，因为过户之前需要等待的时间长，容易有变数。

一般情况下都是这样的，五年能办理下来还算不错了，有的根本办不了。 房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易， 取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

回迁房过户要等5年，这里指的是有房产证的回迁房。我们都知道回迁房的价格低于普通商品房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的。还有一种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法上市交易。有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。所以在购买回迁房的时候存在一定的风险，因为过户之前需要等待的时间长，容易有变数。