异地有房算二套房吗？

南京首套房主要看南京本地有没有房子，如名下无房，即为首套房，异地有房，也不影响南京首套房，但是如果有房贷记录，未结清，首套房也需要首付八成，结清，首套房也需要首付五成，具体需要看征信报告。

异地有房根据实际情况，以及每个城市的购房政策不同，南京的政策异地有房，在没有贷款记录的情况下正常购买不算二套房。

对于已经有房子,再在异地贷款买房子,也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

你好，异地有房，在南京购房，是不查外地房源的，但是要查你的贷款情况，如果外地有贷款的话，结清了，在南京买房是首付五成，未结清的在南京买房是首付八成哦，希望能对你有帮助哦

你好，不算二套房，南京算首套，但是不知道你外地房子有没有贷款记录？具体详情你可以咨询我。我来帮你详细解答

异地房是要看自己的征信报告的，有没有贷款记录？有贷款记录，就算没有房子，也是要算二套房的，这个也要看每个城市的购房政策

异地房，是要看自己的征信报告的，有没有贷款记录，有贷款记录就算没有房子也是要算二套房的……，这个也要看每个城市的购房政策

异地房，是要看自己的征信报告的，有没有贷款记录，有贷款记录就算没有房子也是要算二套房的....，这个也要看每个城市的购房政策

在异地有房，南京无房的，在南京首次购房的不算二套房，不过对于贷款需要看征信，如果征信上体现出还有异地房贷没有还清的，那在南京再次购房需要首付8成；征信上体现在异地有过房贷，还清的需要首付5成；征信上没有提现贷过款等记录就可以首付3成。

一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。 因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。 二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。

南京首套房主要看南京本地有没有房子，如名下无房，即为首套房，异地有房，也不影响南京首套房但是如果有房贷记录，未结清，首套房也需要首付八成，结清，首套房也需要首付五成，具体需要看征信报告。

每个地方的政策不一样，在南京的话，目前关于购房资格的政策，是以家庭为单位，计算房产套数，其它城市的房产不算的。

异地房，是要看自己的征信报告的，有没有贷款记录，有贷款记录就算没有房子也要算二套房的，这个也要看每个城市的限购政策

南京无房的话算首套房，但是外地房屋有贷款没还清，在南京买房首付需要8成，贷款结清有记录，首付需要5成。

异地有房是不在南京市的限购范围之内的，南京市的限购是指购房者在南京是否有房产有几套房产，但是外地房有贷款的话会影响在南京买房的首付比例。

您好，我是我爱我家五矿崇文金城店葛世祥，异地有房在南京不算二套房，如果您想在南京买房子还是算首套，契税会少交，但是如果异地房产有过贷款记录还清了是需要五成首付，如果没有还清那就要八成的首付。