首套房贷优惠政策有哪些规定？

1、购买首套房贷款优惠政策:90平米以下,最多可以贷到8成,利率下浮20-30%,90平米以上,最多可以贷到7成,利率下浮20-30%。2、贷款买一手房需要的手续:借款人及配偶的身份证明,工作或者经营证明,收入证明,首套房证明,购买住房的合同、协议或其它有效文件,购房首付款凭证等银行要求提供的材料。3、第一套房,即“第一套住宅”,购房者及配偶名下无房产,可视为“首套房”,如未婚,则要达到法定结婚年龄以后才算“首套房”。有些地方政策规定单身男性要年满30周岁,单身女性要年满28周岁,未满规定年龄的单身个人购房,算在家庭购房内,如果父母有房,就不算“首套房”。

首套房的优惠政策体现在首付款比例，无房无贷记录，首付三成，无房有贷款首付五成，其次首套房贷款利率也低于有房的人。上浮稍微少点

南京首套房贷款政策是最低可以首付三成剩余部分可以贷款，利率是中国人民银行统一把控当地政府根据情况而定，目前南京首套是根据LPR测算基准4.65，上浮80个基点，具体看每个银行有的会少一点但是基本就是这个范围

首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

您好！我爱我家资深置业顾问江小伟很高兴为您服务，关于南京首套房的贷款优惠政策和二套房贷之间存在哪些差异？ 第一：首套首贷是可以3成首付的，二套房贷需要5成首付或者8成首付。第二：就是贷款利率的不同，目前首套贷款利率在5.35左右，二套房贷利率在5.6左右。基本就是这两点的差异

1、首付比例更低：购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%。 2、贷款利率更优惠：现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。 3、减收契税：房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。

首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别

首套房的优惠政策体现在首付款比例，无房无贷记录，首付三成，无房有贷款首付五成，其次首套房贷款利率也低于有房的人。上浮稍微少点