按揭合同和购房合同必须是一个人吗？

您好，按揭合同上的主贷人必须是购房合同上的人，但是购房合同上的人不限于按揭合同上的人，可以是多个人名????

按揭合同和购房房同必须是同一个人，不然贷款就不好贷款，因为两个合同上如果不一致就无法办理产权证而且贷款也审批不了

按揭合同和购房合同上必须是一个人，因为合同上签字了就会生效，必须是同一个人，不可任意改名字，合同一旦签字在法律上来说是付责任的，所以按揭合同和购房合同必须是同一个人。

一般情况下购房协议和购房合同的名字是可以不一样的，购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，房产证和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了，除非你很有钱且有很强的关系。要是购房发票打出来了就不能换名字了，定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款

一般情况下购房协议和购房合同的名字是可以不一样的，购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，房产证和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了，除非你很有钱且有很强的关系。要是购房发票打出来了就不能换名字了，定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款

一般情况下购房协议和合同上的名字是可以不一样的因为购房合同的名字一旦签好就不能改了，因为房产证和购房合同上的名字必有是一致的，在网签之前，一旦签了网上合同就不能改了，要是购房发票打印出来后就更不能更改。

一般情况下按揭合同和购房合同可以不是同一个人的名字，但是您名下购买的房产的购房合同和房产证上面的必须是同一个人。

1、一般情况下购房协议和购房合同上的名字是可以不一样的。 2、购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，房产证和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了，除非你很有钱且有很强的关系。要是购房发票打出来了就真的不能换名字了。 3、定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款。 简单来说就是，签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候，你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的

购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，按揭合同和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了！

1、一般情况下购房协议和购房合同上的名字是可以不一样的。 2、购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，房产证和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了，除非你很有钱且有很强的关系。要是购房发票打出来了就真的不能换名字了。 3、定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款。 简单来说就是，签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候，你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的。

购房合同可以更改，按揭合同的购房人确定以后，购房合同不可以更改购房人，按揭合同确定以后必须和购房人保持一致。

按揭贷款，主贷人必须是产权人，或者产权人之一哦！非产权人贷款按揭的，之前也遇到过，算是牛人了，如果普通老百姓，按揭人必须是产权人

1、一般情况下购房协议和购房合同上的名字是可以不一样的。 2、购房合同上的名字一旦签好了就不能改了，房产证和购房合同上的名字必须是一样的。现在都是网签了，一旦签了网上合同就很难改了，除非你很有钱且有很强的关系。要是购房发票打出来了就真的不能换名字了。 3、定金协议上有条款解释，在不构成主合同改变的情况下，只要双方同意，可以修改定金协议这一条款。 简单来说就是，签订定金协议后，在签订正规买卖合同的时候，你向上合同和产证的人是可以变更、添加、减少的。

购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

买房合同签字和银行房贷签字必须是同一个人. 具体情况分析： 第一、购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会签订一个定房书之类的东西，这时要求开发商提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。 第二、在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的一个就是北京市商品房的销售或者预售许可证，按照北京市的相关规定，销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，如果看到这个项目是现房，开发商说这个房子不需要办理销售许可证，应该要求开发商给出示其他的一些证件。销售许可证如果看到原件，还可以通过上网查询销售许可证的号，是不是跟审批的范围相一致。 再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可，如果是销售代理公司进行销售的，要对他的资格进行审核，比如说执照以及跟开发商之间的授权书等。 第三、要携带相关的一些证件，如果是北京人，需要携带身份证，如果是购买经济适用房，还有户口本，如果是外地的话，需要有身份证和暂住证，如果是公司购房，需要有营业照的复印件等等。 第四、在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。 如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。 我国《民法通则》规定：共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公

房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同du保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。 1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房； 2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项； 3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料； 4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续； 5、对所购房屋按贷款期限办理保险； 6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

购房合同，购房，房产证名字必须是统一的，如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理，房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证，一般情况下是不可以的。