四房两卫，建筑面积146㎡，户型方正，**高，原业主自住。楼栋位于小区中心，安静安全，双侧采光，一楼临窗见绿，便于观察户外儿童。楼下架空层防潮隔湿，楼顶为公共晾晒区，可电梯直达。有独立排烟，无返水隐患，告别传统一楼弊端。主卧南，有4㎡独立衣帽间；次卧南，儿童友好设计；书房北，采光景观俱佳；客房西，功能可灵活调整。厨房敞亮，可供多人就餐。卫生间明亮，**铸铁浴缸。居中30㎡大餐厅，大长桌或西厨岛台皆游刃有余。客厅南，与阳台联通，也可改为三南卧室格局。全屋威能采暖效果好。小区原户主有租用车位。

毗邻江苏省委党校和机关宿舍大院，区域治安严谨，配套优渥，历史与行政资源双重赋能，居住氛围佳。50米即达菜场、超市；省级机关医院就医便捷；三八保育院、省级机关幼园、赤壁路形成全龄育链（琅琊路非本区，但可步行到达）。社区活动中心、公益图书馆已建成使用。小区228户，低密度管理精细，24小时安保，门禁系统管控，杜绝外来车辆。公共区域清洁，绿化覆盖超40%，专属户外花园游廊凉亭，儿童活动、成人健身安全无车流干扰。紧邻城市主干道快速路网，出入便捷，公交站点步行可达，通勤无忧。邻里以机关单位、高校教师为主，社区氛围和谐，文化层次高。9层电梯低密洋房，老鼓楼区抗跌强。