具体见周边配套介绍

这套320万很便宜，价格包含装修20万、院子20万、地下室20万、车位10万、**东边**户型10万，多层电梯洋房15万，扣掉后只有235万了，除以134平，单价是1.75万，这与山锦花城**端的毛坯价格相等，但买到的品质却有天渊之别： （1）地下室20万。普通房型的地下室与一楼连接，不仅浪费装修费用、物业费，还用处不大。此地下室面积不在产证上却能独享，无物业费。还可单独出租，卧室客厅卫生间储藏室都全明，一个月算1200的租金租80平的全明地下室，房价20万，这租金**率碾压南京所有房源。 （2）院子20万。普通带院户型都是一楼，蚊虫难免。此房是二楼，既享受田园，又远离蚊虫骚扰。65平的土地，**使用，算20万，每平土地仅3000元。 （3）车位10万。此车位右边是微型车车位，难有人买。左边也是空的，还特别靠近出入口，**。 （4）多层电梯洋房15万。洋房比小高层，溢价每平1000到2000元，这是公认的，折算总价是14万到28万。 （5）**10万。在这个小区，别家同样户型买入价都低我家15万以上，主因就是此房为东边户且东向视野不挡，小区仅三套