房型周正，南北通透，公摊少、得·房率特别高，采光特别好。 每个房间都不小，厨卫都不小。 难得的小面积两房两厅房型，舒适性远超两房一厅和两房无厅的户型。 房子满五年且家庭**住房，费税少。

小区周围生活便利，**6**建设中，预计25年通车，直达南京南站，非常方便。 小区路口就是公交底站，多路公交车交通便利。 小区门口是玄武区体育活动中心，游泳馆健身房羽毛球馆瑜伽馆图书馆应有尽有，下楼就到，非常方便，还有各种少儿培训机构。 小区一侧是月苑小学，一侧是十三中初·中部，活泼且可爱。 周围大型菜场、大型超市均在7**步行范围，生活便利。