ID 45948946
VR
室内
户型
45948946
惠纺园 二室改三室 户型方正 十二中 房龄新有电梯 采光好
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265万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
98.36㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价26942元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布1年前发布
- 楼层中楼层/20层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈热河南路
- 核验编码 NJS240318705631
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区惠纺园
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房源特色
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核心卖点
有电梯环境好户型方正，采光很好
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户型介绍
户型方正，采光佳。
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交通出行
57路100路多路公交站台近在咫尺,
业主自评
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两间卧室朝南，两个卧室均有大阳台，采光通风非常优秀，前无遮挡。厨房南侧亦有一个生活阳台，通风。三个阳台起到了防热防寒的作用，室内冬暖夏凉。客厅、餐厅布局合理，屋尽其用，没有浪费的面积。三处空调外机处均加装不锈钢护栏，增大了置物面积。房屋装修时没有改动过结构。有电梯。小区居民素质较高。 楼下即是江苏省人才公寓，ITC MALL内有星巴克、盒马、好特卖、南山翁、花味烤肉、小菜园、北京烤鸭店、和牛寿喜烧，电影院、健身馆、美发店等等。步行即可达六百年明城墙下小桃园和绣球公园，八字山，阅江楼、静海寺、二附院。大型苏果超市过马路就到，马路斜对的西面是鼓楼区政府，斜对东面的葡鲸渔港现在是鼓楼区政务中心，各种政务皆可办理，水电、身份证、出入境边境、税务、城管、环保、市场准入、涉企审批等等一条龙。旁边是邮政，电信，移动，银行等。 这些年**为方便的其实是孩子上学，力小分校复兴小学距离小区很近，孩子经常放学后在阳台看学校，二年级起就一个人上下学了。后来上十二中，新校区在二附院对面，孩子也是一个人走去，骑车就更方便了，几**就到了，每天睡眠都比别人多。鼓楼区图书馆，白云亭文化艺术中心，也在附近，孩子的童年很多时间在那里度过，公益演出多，而且水平较高，书籍丰富，自习的学生和年轻人很多，氛围很好。 楼下是五号线和九号线的地铁站，还有过江隧道，如果不是疫情，早已竣工。顺中山北路主干道，往西一站路是中山码头，有渡船到江北，四号码头江豚观赏点，景色开阔，傍晚去那里走走，江风拂去俗尘，江涛涤荡灵魂……
经纪人带看房评（4）
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翟林（总带看 2 次）
最新带看：2025-03-21
本人从事房地产新房二手房15年，熟悉市场政策交易流程。。全明通透 户型方正。小区干净整洁 有物业管理 停车方便。业主诚心售房，价格有点空间。
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小区指数
小区周边4.5千米内有9个地铁站:龙江地铁站-3口距离小区仅有3075米，除此之外附近还有草场门·南艺·二师地铁站-3口、幕府西路地铁站-1口等。
小区周边2.5千米内有45个公交站:惠民路距离小区仅有208米，除此之外附近还有热河南路、热河路等。
该小区生活便捷程度超过45.11%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边4.5千米内有4150个餐厅:南湖中华面馆(中山北路店)、邑金陵北京烤鸭店(ITC等。
小区周边5千米内有975个超市:ITC、盒马鲜生(ITC等。
小区周边4.5千米内有182个银行:交通银行(南京下关支行)、中国工商银行(南京中山桥支行)等。
该小区教育配套质量超过43.81%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边3千米内有43个幼儿园:热河南路幼儿园、南京市鼓楼幼儿园盛世分园等。
小区周边4.5千米内有61个小学:南京市复兴小学、南京市姜家园小学等。
小区周边4.5千米内有32个中学:树人中学分校、南京市第十二中学(中山北路)等。
该小区医疗配套质量超过48.48%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:南京健嘉康复医院、南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)等。
小区周边4.5千米内有157个药店:益丰大药房(热河南路三店)、南京医药等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.5%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边6千米内有35个公园:绣球公园、八字山公园等。
小区周边5.5千米内有235个休闲场所:幸福蓝海天幕影城(ITC激光沙发店)、魅KTV(ITC等。
小区周边6千米内有628个运动场所:柏枘·云程田径俱乐部、十月汇众(ITC等。
交通
生活
运动
医疗
惠纺园
小区详情- 均价30885.3元/m²
- 位置南京下关区中山北路591号
- 楼型塔楼
- 年代约2005年
- 开发商南京金华纺房地产开发有限公司
- 物业南京瑞祥物业管理公司
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3室2厅1卫
南
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签约日期：2024-11-03
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