【誉府】小区总体怎么样？有什么优势？

小区位于石祥高架北面，宝嘉誉府是17年年底交付的。一共有11幢板楼，总楼层18楼，主打的户型89方的，少量106方。120方和137方的，主力户型89方中间套的是三开间朝南，三阳台。离三墩地铁站1.1公里，龙湖天街也在旁，购物生活都便利

小区属于三墩西湖紫金港板块。小区整体来说很新，小区花园很大，绿化多层次，做得很棒。 小区89方中间套户型是三墩周边次新房性价比之王，浮夸的赠送，朝南三阳台。120方四房三卫户型改善极佳，是改善不将就的首选。

小区总体来说是一个很不错的小区，小区是2018年交付的商品房，小区环境绿化都很不错，这个小区的优势在于开发商设计出来很多的赠送面积，房子基本得房率在100%的样子，位置这边也有很大优势，南浙大紫金港校区，北是西湖科技城，紫金港科技城，唯一一个西湖区的科技城

小区总体都很不错，优势是楼距宽，得房率很高，赠送面积多是一般次新小区比不了的，89方的三房两卫，106-118方的三房三卫，120-137方的四房三卫，个别楼幢相当于一梯一户了。而且现在次新小区算是低总价的了，自带幼儿园 西湖区次新小区内部绿化是不差的，物业管理也很严谨，外来人员基本进不了。小区人车分流，总共11幢分开南北依次排列中间是绿化带，花园直接的，楼间距很宽。

宝嘉誉府位于西湖三墩板块，地处石祥西北侧，小区向东1.5公里是地铁2号线三墩站。小区建成于2017年，共11幢高层组成，小区内绿化率35% 环境优美。小区内有羽毛球场地以及泳池，适合居住。楼幢下面有休闲的架空层，是茶余饭后的好去处。

宝嘉誉府北边有就高架，流石高架，小区周边配套齐全。往南是浙大紫金港校区。在北边是三墩，三墩。附近有2号地铁三墩站附近。龙湖紫金天街商场在附近1公里内。亚运公园周边2公里。出门还是方便的。紫金港隧道附近。