【梧桐语】小区总体怎么样？有什么优势？

保利梧桐语为央企开发商，品质有保障，整个小区的面积赠送很多，得房率比较高，89方户型结构大多为三房两厅两卫双阳台，南北通透，结构合理。小区距离地铁1号线九和路地铁口800米，出行方便，德胜快速路钱塘快速路畅行全杭

1.交通便利：小区周边有地铁1号线方便出行。2.生活配套齐全：小区附近有商场、超市、医院、银行等，生活便利。3.教育资源丰富，小区周边有多所学校，孩子上学方便。4.环境优美：小区绿化好，植被覆盖率高，空气清新。

小区是央企保利集团于2014年开发，16年整体交付，小区整体外观简洁大方，优势主要得房率很高，赠送面积大，实际实用面积相当高，投资自住皆是最佳首选。主力户型是89方的三房两卫，正常实际使用面积相当于同等在卖100方的面积。

保利梧桐语位于江干区城东新城板块普福单元，主要依托自身的底商和周边住宅区的商业，可以满足日常生活需求。此外，距离保利梧桐语1200米的 七堡站有 绿城杨柳郡，在建，是一个约80万方的 上盖综合体，集居住、商业、休闲、 等于一体的大型住区。 九和路站在建杭州绿谷东部创新 ，是一个综合性产业综合体。

1、小区的地理优势：西门对面就是幼儿园等，是附近几个小区离学校最近的。 购物优势：小区西门对面就是世纪联华超市以及2个大菜点，1个杭州连锁菜式明康汇，附近小区来这边买菜的很多。 小区南门出去，左手边就是普大福地综合体，购物 餐饮 娱乐一站式服务。 医疗优势：小区北边就是中西医诊所，是附近几个小区里唯一有诊所的地方，所以看看小病很方便。 交通优势：小区南门出去，步行10分钟左右即到地铁1号线九和路地铁站，是离地铁口最近的。 2、小区的后天优势就是：小区的户型比较好，以89方，双阳台设计，3室两厅两卫为主，两梯两户，私密性比较好。 小区内有地上地下停车位，停车比较方便。 双中央花园，大小滑梯都有，儿童游乐的好地方。 小区对面开了社区服务中心，1到6楼各种活动中心，满足雨天以及周末，儿童培训课已经各种人群活动的好去处！ 3、小区的卖点就是得房率高，据装修人员实际测量的，以89方为例，测量出，套内面积100平左右。 离学校近，离地铁口近，央企品牌，双中央花园，双阳台，都是它的优势。