【民安苑】小区总体怎么样？有什么优势？

民安苑位于复兴大桥以西，南沿钱塘江，北靠玉皇山，东沿南星板块学区房，出门地铁50米水澄桥站，边上有新建山南印综合体，现在以入驻办公，步行钱塘江咫尺距离，小区主力户型有32方一室一厅一卫，43到47南北通透的刚需小两房，50方到70方的标准2房一厅一卫，99方到139方的3房2厅2卫户型，100方以上有上下跃层户型，喜欢带露台的可以考虑，刚需或者养老购房者的首选之地，小区单价低，首付可以3成，大多数都是满5年的房子，可以节省大笔购房成本，。

民安苑2003年房龄，背山面水，北靠玉皇山，南邻钱塘江，门口地铁四号线水澄桥站，小区车位不紧张，小区一共25幢房子，一居室28方37方39方，两居室有43方46方47方53方62方67方，三房84方100方（很少出来卖），其他的都是顶楼跃层100方起，欢迎来电咨询

小区大门口就是地铁站，封闭式小区，只有两个出入门，相对隐密性更好，也更安全，咫尺景区，到钱塘江边走路5分钟,到八卦田走路8分钟！小区整体房龄都是2002-2003年的房子，属于混凝土现浇结构，房龄又都是在20年以内的，首套房的话可以用公积金首付3成，一室的户型有28方，32方，39方，两室的有43方，47方，55方，63方，67方，三室的87-90方，跃层120方左右的可选！