【金狮苑】小区总体怎么样？有什么优势？

小区有天然的地理优势，距离西湖近，只有两公里多一点，东门就是世纪联华大型超市，楼下有中医诊所，口腔诊所。双地铁口，有5号线和7号线，距离城站比较近。小区房龄新98年左右的房子，主力户型为五十多方的两房，适合刚需和养老自住

金狮苑这个小金狮苑，建筑年代是1998，物业公司为浙江南都物业管理有限公司，小区绿化率20%，小区共25栋楼，小区周边配套齐全，银行：中国银行(杭州望江支行)、中国银行24小时自助银行 医院：杭州市第三人民医院、杭州市第一人民医院，地铁：江城路站(地铁5号线);公交：通江桥(308路,334路,190路,8路,13路)、望江门(188路(电车),151路(电车),30路,62路,92路);

金狮苑位于杭州市上城鼓楼，由杭州金达房地产开发有限公司建成，共计房屋2014户，小区物业公司为杭州城南房产地产物业公司美政管理处。小区地段非常好，边上就是胡雪岩故居，周边学校有抚宁巷、建兰中学。楼下的沿街商铺也挺多，吃住都十分便利。

金狮苑是一个老小区，都是七层楼房。小区的住户还蛮多，占地面积较大。一直从江城路延伸到抚宁巷这一段。因为是老小区，所以进出，而并不像一些高层建筑需要刷卡进入。 小区的地段非常好边上就是胡雪岩故居和河坊街这一带，外加教育资源就在附近也有了楼下的沿街商铺还比较多，吃住都挺方便的。

总体优势，首先地段是很核心的位置，城站南一站地，另外周边的生活配套非常的齐全，吃，穿，住，行，一应俱全，并且该小区，到西湖的距离大概3公里左右，到钱塘江，也差不多2.5公里，所以地理位置来说属于双核心地段