【闲湖城】小区总体怎么样？有什么优势？

闲湖城是位于未来科技城板块南边的次新小区，小区物业实行分片管理，管理完善周密。小区内房子户型较多，面积从60多平的小面积平层到300平的排屋都有，可选择性比较大。小区周边教育、医疗、娱乐配套设施也很完善。目前价格相对较低，在未来科技城周边小区中性价比算比较高的。

闲湖城靠近五常板块，小区的优势在于小区整体品质好，绿化高，小区环境好，有个人工湖。主力户型有89方，116方128方134方，刚需和改善型的都可以考虑这个小区，有住宅区和别墅区，物业管理完善保安负责，小区自带民办学校。

东海闲湖城有220亩的人工湖，红树湾和玉屏湾紧靠闲林老街(网红点)，位于闲林镇上，配套成熟，生活便利（南门出口对面就是闲林公交总站）。属于真正景观小区。四期地铁规划的17号线会在小区的南方处设置地铁口。教育方面小区自带民办三之三幼儿园(本人小孩就是这幼儿园毕业的)，和育海外国语学校。

物业公司： 杭州东海物业有限公司  车位配比： 1:1.1  物业费： 2.7元/m²/月  供暖方式： 自采暖  供水方式： 民水  供电方式： 民电  车位： 地下车位数6400 周边规划： 教育设施：闲林职业高级中学、杭州市余杭区行知教育培训学校、昂立教育、澳乐教育(闲林西溪海店)、杭州双竹艺术教育中心、山顶上美术教育、先达教育、启梦教育、思蒂姆国际儿童教育中心、罗兰数字音乐教育(西溪欢乐城店) 医院：闲林街道社区卫生服务中心、的尾宠物医院(闲林分院)、杭州医佳宠物医院(闲富路店)、派思德宠物医疗中心、余杭区闲林街道社区卫生服务中心-母婴室 购物：西溪欢乐城、廷辉超市(竹海水韵店)、物美超市(西溪欢乐城店)、久久超市(闲林店)、苏杭情超市(闲林店)、联华超市(东海闲湖城店)、中国·杭州江南茶叶市场、联华超市(闲林山水店)、小芳超市(闲林店)、闲林农贸市场 公园：空谷长滩水公园、方家山公园、方家山公园-公共厕所、闲富路北口、方家山公园停车场-出入口、方家山公园-停车场

闲湖城地处闲林镇中心，周边500米以内有闲林古镇，七彩小镇综合体（重餐饮，娱乐，电影院，联华超市等），小区围绕闲湖修建，湖边散步休闲，看风景吹湖风。东海物业管理完善，绿化率高，主推刚需三房和改善型大三房。

东海闲湖城 东海闲湖城以加州环湖小镇为蓝本，湖景别墅、院落别墅、高层、公寓、商业配套等综合型商住建筑圈均围绕220亩闲湖而建，沿湖而建私家别墅，不仅享有1.5公里沿湖一线风景，更可时刻感受湖光十色，四季更替，品味东海闲湖城，位居杭州西溪板块低密度高尚居住区中心，距离武林广场仅17公里，北朝杭州国家西溪湿地保护区，快速公交B4及规划中地铁3号线均可到达。总占地1200亩（约100万方），内拥15万方私家湖泊，面积相当于25个足球场。项目规划跃湖高层、湖景别墅、院落别墅、商业BLOCK街区、加州特色酒店及广场等丰富物业形态围湖而建。美式加州格调生活情景，媲美世界顶级富人生活享受。

小区周边配套成熟向南有闲林老街（网红店）美食酒吧游玩都很方便，还有小桥流水人家，游玩景观也是很舒适的，新的商业综合体未来七彩小镇现在正在建设中，小区交通也很方便，南门出去就是公交站，还有17线现在在建设地铁口预计也是在小区南门，

东海闲湖城位于闲林街道中心，西边500米是闲林埠公交站。南边50米马路对面就是闲林公交中心站。西侧300米是苏杭情超市。小区户型有65方两室两厅一卫，89方三室两厅一卫，118方3室两厅两卫。小区环境优美，小区里面有天然景观湖220亩，居住着可以坐拥私家湖岸生活。

东海闲湖城以加州环湖小镇为蓝本，湖景别墅、院落别墅、高层、商业配套等综合型商住建筑圈均围绕220亩闲湖而建，沿湖而建私家别墅，不仅享有1.5公里沿湖一线风景，更可时刻感受湖光十色，四季更替，品味一种美式加州格调生活情景。 周边的配套有沃尔玛山姆会员店、西溪湿地、和睦水乡湿地、浙一医院、银行等，小区内部配套：加州风情商业街、会所、学校、酒店、小区观光车。 小区主力户型有89-117方，另设65的小户型和130-160方的大户型，排屋面积200-300方不等，物业均是万科物业，小区内设有岗亭和门禁，保证住户出入安全。

东海祥湖城有220亩的人工湖，绿化率高红树湾靠近森林老街，生活氛围浓厚，居住非常方便。户型多样，主要是89方的。3房2厅附近还有119方的大三房户型。89方的均价在260万左右，119方案在300万左右。