【上塘宸章】小区总体怎么样？有什么优势？

您好，我是我爱我家上塘宸章店的置业顾问凌佳晨。 上塘宸章，远洋开发的毛坯改善型楼层，有洋房和高层两种产品，小区环境清爽自然，绿化率在30%以上，目前入住率在42%左右，因学区影响，目前业主心理预期普遍在6万以上，在售的房源相对来说比较少，最近价格在6万左右，学区类以及一部分奔着远洋开发商的改善群体，会较乐意选择此小区。 上塘宸章板块又名智慧网谷板块、火车北站板块，冬至沈半路西至拱康路南到湖州街，北至杭州北站铁路线，目前热门的配套有拱墅区智慧网谷小镇，文澜xiao学、文澜实验中学慧澜校区，浙大城市学院，太阳城商业体、信联文创园等，整个板块交通便利，配套相对齐全，教育资源丰富，小区均为改善型户型，小区定位均为中高档。 如果您对该小区的房源感兴趣，或者对我的回答有疑问，点击下方的极速联系可与我直接通话。感谢您的关注和支持，祝您生活愉快，阖家欢乐。

您好，我爱我家钱卫卫很高兴为您解答，上塘宸章小区是远洋开发的商品房住宅，小区是2019年毛坯交付的，有6幢高层，9幢小高层洋房，整体是高低配，改善型的小区，小区配套齐全(游泳池、健身馆、书吧、儿童玩乐区等)，小区物业是远洋自己的物业，认真负责，非常为业主着想，小区整体的档次比较高，学校配套非常成熟。

远洋上塘宸章小区的优势有以下几点： 环境优美：小区环境一流，视野开阔，空气清新。 交通便利：周边有中大银泰城、杭州新天地、万达广场等大型商业综合体。 周边配套完善：物业为远洋自家物业，物业费为3.6元/㎡/月。 房型优质：高层主力户型建筑面积约97-132㎡，洋房主力户型建筑面积约115-174㎡。