【西溪盛悦居】小区绿化率如何？

希望了解下小区本身的规划绿化率，小区内有无园林景观，有没有小区花园？刮风时是否会有扬尘

租房西溪盛悦居

提问者：135******23

2020-04-22 15:26:39

共2个回答

童雷

居住品质该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中容积率该小区容积率为2，建筑密度高于47%的同区域小区。该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上综合中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新)。该小区 30 区域均值 26 楼龄该房源楼龄5年，比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济

2022-01-21

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何婷

小区整体绿化率都是30%以上，西面是景观河绿化带，视野开阔、绿意盎然，晨练、散步都是不错的去处离小区又近，个人觉得这些绿化也是小区环境的一个特点吧。

2022-07-01

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