【美林湾城市公寓】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

小区位于申花北 地理位置优越 近地铁 距离地铁直线距离只有200米 户型正气 南北双阳台 是周边非常不错的户型

小区卖点在于位置好，距离地铁二号线三墩步行5-10分钟即可，周边商业配套齐全，龙湖天街马上开始营业。户型正气，两房，三房户型都南北通透！小区环境好，绿化足，沿河景观！

美林湾从建筑纪念是独特的，一共有2个区，南区和北区，南区是林境苑和云筑苑。位置好，周边有综合体再建。龙湖天街不远。商业配套齐全。

您好！小区位置优越，交通便利。近2号线三墩站！周边配套齐全，生活便利。近龙湖天街，小区周边商超、生鲜店、药店齐全。小区价格较周边次新房低，总价低。

您好，美林湾城市公寓，属于拱墅区，申花北，交通便利，地段成熟。生活配套齐全，近地铁口、龙湖天街。小区户型多样化，小户型有80来方，大户型有160来方，适合刚需和置换。小区环境优美，人车分流，龙湖物业。

美林湾城市公寓 2室2厅1卫

高楼层·91.97㎡·南

280万 30445元/㎡

杭州美林湾小区的优势主要包括良好的朝向和采光、‌宽敞的楼间距、‌优美的景观视野以及便捷的进出。‌ 良好的朝向和采光：‌美林湾的楼栋位置优越，‌坐北朝南，‌能够享受到良好的通风和采光度，‌极大程度上满足了日常的舒适居住需求。‌ 宽敞的楼间距：‌美林湾拥有理想的楼间距，‌且前后无遮挡，‌这不仅提高了居住的舒适性，‌还能很好地保护业主的隐私，‌同时赏看园景也更为便利。‌ 优美的景观视野：‌美林湾的景观视野极佳，‌从自家阳台就可以欣赏到小区的大美园林景色，‌后揽商业街的繁华景致，‌为居住者提供了优质的视觉享受。‌ 便捷的进出：‌美林湾的楼栋靠近小区的出入口，‌使得业主的日常进出更为便捷，‌可以节省很多步行时间，‌尤其适合有老人和孩子的家庭，‌提高了居住的便利性。‌ 这些优势共同构成了美林湾小区的高品质居住环境，‌使其成为市场上备受欢迎的选择。 该小区的一些主要卖点包括： - 交通便利：距离三墩地铁站约641米，附近还有多条公交线路，驾车出行也较为方便； - 教育资源丰富：周边有多个学校等； - 周边配套较全：周边有医院、银行、各类超市等，可满足居民的日常生活需求； - 小区环境：小区绿化率较高，环境还可以，规划合理，居住舒服有种园林的意境； - 户型设计：房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能所需，整体空间开阔，居住舒适度好；部分房屋有明卫、双阳台设计，房间采光充足； - 物业服务：由龙湖物业提供服务，物业服务周到，管理完善。 不过，房屋的具体情况可能会因个体差异而有所不同，如果你对该小区的房屋感兴趣，建议实地查看，以便更全面地了解房屋的实际情况和是否符合自己的需求。