【卓蓝华庭】租房时应该注意什么？

租房子要注意以下问题：一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署；二是房租的付款问题，以怎样的方式付、到租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的；三是如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介；四是无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。

1看房产证确认产权问题，2谈价，3房内设施仔细交接，尤其是下水，空调冰箱要提前打开看效果。4签正式的租赁合同。5钱款交接要有收据。

注意一下问题，租客租住的房子，未经过房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中！也就是俗称的二房东！建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证！一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介，签合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议！

租房子要注意以下问题：一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的二房东。二是房租问题，付款方式，到租期届满时退回押金的条件是什么。

卓越蔚蓝领袖租房子需要注意以下问题，一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租落入转租的租客手中，也就是二房东，二是房租问题，付款方式到租期届满时退回押金的条件是什么，签正式的租赁合同，钱款交接要有收据。

1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。 2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，或者是公证过的。 3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。 4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

感谢您万千名经纪人中留意到我，作为一名资深房产经纪人，沉浸这个行业六年有余，不能说ZUI资深、ZUI全面，但是对整个丁桥版块概况了如指掌，曾经也是一个热血青年用脚步丈量丁桥的每套幽幽庭院，由于时间的积累也从量变到质变有了一个飞跃，也从稚嫩青年变得成熟稳健。不妨拿起手中电话拨打过来，相信会给你一个WAN美的购房体验，ZUI后祝购房愉快！

您好，租房时您应注意如下的问题：一、合同是跟谁签，房租是交给谁，收款人要是产权人，如不是产权人，收款人须提供产权人的授权书 二、违约责任，明确一下违约金的数额，违约的情形 三、维修责任，一般行规是易耗品租客承担，非人为造成的家电老化由业主承担