【湖畔莲花港】想在这里买房子需要注意什么？

买房子需要注意的事项有！ 1. 房子本身的税费情况！满二 有无增值税！一般房子都是有个税的！ 2.房子是否占用学籍 如果占用学籍了，那对您小孩上学是有影响的！ 3.房子有无抵押 能否正常交易 房子里是否发生过恶性事件！ 本人何攀专做西斗门板块！ 对这边的情况 了如指掌！相信我的专业 能给你找到温馨的家！

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您好，我是我爱我家西斗门店的置业顾问，我叫吴俊，我们店就在湖畔莲花港门口，买这里的房子第一就是要注意产权人是谁，和产权证上有无抵押贷款，也要注意一下契税是什么时候交的，有没有满两年，不然会多一个增值税。

一，房源税费情况，一般满两年没有增值税，满五年且为房东名下一套住房，没有个人所得税； 二，房源是否有按揭抵押情况，如果看好房子与专业人士商量怎么确保过户的顺利进行； 三，寻找一名对此区域熟悉的经纪人进行带看房源，在看房聊天的过程中尽可能多的了解到更多的信息

第一就是要注意产权人是谁，和产权证上有无抵押贷款，也要注意一下房源税费情况，一般满两年没有增值税，满五年且为房东名下一套住房，没有个人所得税