【东方君悦】想在这里买房子需要注意什么？-杭州我爱我家

周斌斌

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东方君悦的话属于公寓性质！属于商业房产！商业房产会有个差额税！差额税是卖出价格减去买进价格！乘以百分之5.3！然后有个契税！契税买房子都要交的，商业契税都是3个点还有一个点的个税，！商业房产产权一般为40年，商住的50年！贷款都是10年！首付5成！

2019-03-29

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姚海军

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东方君悦，小区是精装修的公寓，里面自带综合体酒店游泳池健身房都有，高楼层都可以看到将地处全家新年和星板块的买这边的房子都还是比较不错的

东方君悦 2室2厅2卫

中楼层·168.48㎡·南北

670万 39767元/㎡

2022-02-11

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赵伦

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东方君悦属于40年产权的公寓，可以商住两用的，只能商业贷款，不能用公积金，贷款10年，利率相对住宅会高一点。

东方君悦 2室2厅2卫

中楼层·168.48㎡·南北

670万 39767元/㎡

2024-01-27

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经纪人已离职

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购买二手房，特别是公寓，其中有存在一个差额税，何为差额税，差额税是业主当时购进价格发票价格与现在卖出价格差额部分向国家缴纳5.6%的税，加上个税1%，购买时要注意问清楚经纪人业主买进价格是多少，具体要以签合同时业主发票上金额为准，还有就是公寓，当然跟商业住宅年限是不同，根据国家规定商业用地划分为40年-50年-70年之分，年限到了需要交一笔土地出让金

2019-01-15

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【东方君悦】想在这里买房子需要注意什么？

东方君悦 2室2厅2卫

东方君悦 2室2厅2卫

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