【金域三江】租房时应该注意什么？

要注意合同的真假，辨别合同是否有不合理的地方，要观察仔细，每一条都要认真研究，不急急忙忙就把合同签掉了。

租房时尽量选择好户型好南北通透的格局，尽量选择可以拎包入住的小区房源，考虑出行便利，交通便捷的房子。

在租房时，安全性是最重要的。无论是小区还是公寓，都要注意门禁、监控和安全问题。选择合理的户型和交通方式也很重要。要确认房屋安全，检查漏水、电路布置等安全隐患。此外，周边环境和治安问题也要考虑。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。

紧邻萧山区义桥镇时代大道 公交：东方文化园站322、178 ；到萧山的745、719、726！2梯4户6户组成，94到106左右是中间套；137方左右的是南北通透；180方超大户型，江景效果极好

仔细辨别房东真伪，规避租房合同陷阱，确认租金是月付还是季付，看租房跟自己之后的活动范围是否存在距离差。

一是二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署； 二是房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的； 三是如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介； 四是无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。

租房时要分清.是房东本人出租房屋.还是中介公司出租.有按月出租的.有按季度出租的.很容易陷入合同陷阱.还有一些转租的.会让人陷入不明的纠纷当中。

？租房1时间：因为租房需要花费一段时间，不要等到房子快到期才找。一般至少提前半个月左右就要找房源了。2合租对象：建议和熟人合租，若合租对象为陌生人，一定要确认身份证信息，并且互相留下身份证复印件和联系电话。3确认房东信息：租房时要认真查看房东产权证、身份证等。若需要和中介签订租赁合同，一定要看清楚协议合同的内容。4警惕二房东：如果二房东想要将租赁的房屋转租，从法律上看，必须经过原房东的同意，否则合同协议无效。因此在签订合同前要查看二房东与原房东所签订的租赁合同。尤其是看清楚合同上的终止日期不可以超过原租赁合同规定的终止日期，否则很有可能承担不必要的风险。