【国信嘉园】租房时应该注意什么？

只要自己所需求的能满足，其他其实也没什么特别需要注意的，无非就是水电物业等费用交接清楚，防火防盗安全隐患

租房很普遍，但是对租房每个人都有一把心酸泪。今天就给大家提及几个需要注意的细节，希望有所借鉴。 1，业主人品好吗？租房签合同之前可以简单的和业主聊聊天，问一些业主的日常生活之类的小事情。看看业主是不是那种耍心眼不实在的人。 2，房产证有吗？房产证是房屋权属的有效证明，在签合同的时候一定要让房东出示证明，如果不是本人就要问清楚和房东的关系，有没有委托书。 3，家居有问题吗？家居家电如何？有没有损害，如果损坏后怎么赔偿。如果有需要的家居可以给房东提出来看看能不能配下。 4，交房租的日期订的合适吗？房租交的时候一般是季度交，所以日期一定要放到发工资后的几天。

时间距离 租房时,选择与公司距离很近的地方,时间一般为20-30分钟内,这样方便上下班. 2.交通地段 租房时,应考虑出行是否方便,附近是否公交或地铁站以及生活场所. 3.辨别房东 租房时,要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明.确认房屋具备出租条件后

首先，在租房时，房客应当首先对房东的个人状况进行了解，仔细检查房东本人的身份证、房产证，或者是接受委托出租的委托人的身份证、房产证以及委托书和真正房主的身份证复印件。根据出租房屋的实际性质可以查看房屋的房产证、购房合同或者是转租租赁合同以及相关的房屋产权的证明文件，避免引起法律纠纷。房东在对外出租时，也应当详细的了解房客的基本信息，包括房客的身份证、工作单位证明证件等等，确保房客提供的信息真实。 在进行定金支付时，一定要检查好合同的各个款项，因为定金一旦交付主动权就到了房东的手中，有时为了互相的利益，最终签署的租房合同可能会出现于之前协商一致的合同不同，在交付定金后，房客可以要求房东出具收条，以保护自己的合法权益。 房屋的租赁合同关系到后续房屋租赁一些列的赔偿以及最后租赁到期后，租房交还的诸多问题，所以一定要仔细。小编为大家提几点建议：房客在确定租房后，一定要检查房屋的实际状况，将损坏的地方详细的写进合同内。关于物业费、电费以及水费、煤气、供暖等费用的缴纳也应当写进合同内，避免日后因为费用问题产生纠纷。

可以选择自己所需求的，其他的没有什么特别注意的，就是水电物业费等交接清楚，防火防盗等安全隐患，入住注意安全，

租房很普遍，但是对租房每个人都有一把心酸泪。今 天就给大家提及几个需要注意的细节，希望有所借鉴。 1，业主人品好吗？租房签合同之前可以简单的和业主聊聊天，问一些业主的日常生活之类的小事情。看看业主是不是那种耍心眼不实在的人。 2，房产证有吗？房产证是房屋权属的有效证明，在签合同的时候一定要让房东出示证明，如果不是本人就 要问清楚和房东的关系，有没有委托书。 3，家居有问题吗？家居家电如何？有没有损害，如果损坏后怎么赔偿。如果有需要的家居可以给房东提出 来看看能不能配下。 4，交房租的日期订的合适吗？房租交的时候一般是季度交，所以日期一定要放到发工资后的几天。