【保利东湾】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

1.小区有高层，排屋别墅，整体品质好 2.东南面是钱塘江，视野开阔，1.5.6.7.8属于前面一排，视野很到位 3.小区楼下有公交站台，出行便捷，内部环境好，安静不嘲杂 4.户型设计多，60—87—93—103—110跃层—126—135—165—192—212方 排屋210—230—250—360方 5.主要是到江边居住，绿化好。风和日丽。

保利东湾项目周边的地理条件优越：整个项目东南面一线面江，拥有1公里长的无遮挡一线江景，同时项目周边还有200多米宽的江堤滩涂公园，以及杭州东部非常罕见的原生态湿地景观。保利东湾充分借助沿江面较宽的优势，采用扇形半围合布局，纳江入怀，最大尺度上满足业主东南望江的资源优势；同时，以海纳百川之气，营造出完美的建筑天际线。

小区属于保利央企开发商，东区距离钱塘江近，一线江景房，户型好，三房两卫，小区绿化环境好，配套齐全，从小户型到大户型，都齐全，户型都可以满足您的需求。

首先从物业来看，他是保利物业旗下的杭州分公司，管理经验还是比较足。2.小区的绿化和亲子游乐场所也是相当好，。3楼间隔合理布局。4小区的房子质量较好，当然后期的维护也相当重要。周边学校，商业，以及卫生医院也都是有的。

保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。

1.保利开发商，房屋品质比较高。保利自己的物业公司，安全有保障。 2.楼间距150米，视野好。靠近江边，一线江景房。 3.小区里面有个大泳池，有篮球场，儿童乐园，健身设施齐全。 4.附近有比高电影城 喜乐多 美食街 5.1号线地铁口下沙江滨站两公里，384公交两站路。

保利是央企 质量方面比较有保障 主要户型比较好 可拓展面积多 周边环境好 钱塘江边 江景不错

该小区保利开发商建造，在周边算是较好的品牌开发商，户型很方正，得房率高于周边的小区，小区楼幢分布合理

1.小区有高层，排屋别墅，整体品质好 2.东南面是钱塘江，视野开阔，1.5.6.7.8属于前面• 排，视野很到位 3.小区楼下有公交站台，出行便捷，内部环境好， 安静不嘲杂 4.户型设计多 60—87-93—103一110 跃层一126- 135-165-192-212方 排屋210—230-250-360 方 5.主要是到江边居住，绿化好。风和日丽。

1、物业是保利旗下物业，服务优质价格不高 2、房源数目多，两房三房四房至大平层均有在售，满足您的需求 3、一线江景，前方有湿地公园，风景美丽

一，保利开发商是央企，小区品质相对有保障。物业是保利自己物业，服务态度好。保利在业界是出了名的赠送面积多，可能得益于保利前身是军工企业的原因。 二，小区沿江，环境优美，空气质量好，比较安静。 三，小区有四期加排屋区鹭沙郡府，面积58方到214方各个面积段均有。可供选择大，主要性价比高

小区主要优势是旁边就是文清，教育配套成熟，小户型，总价很低，成交快，成本低。适合每个客户，周边配套成熟。

小区优势是钱塘江边一线江景房，户型设计好90方就可以做3室2厅2卫户型格局整体不错，南北通透，江景好。

首先从物业来看，他是保利物业旗下的杭州分公司，管理经验还是比较足。 2.小区的绿化和亲子游乐场所也是相当好 3楼间隔合理布局。 4小区的房子质量较好，当然后期的维护也相当重要。周边学校，商业，以及卫生医院也都是有的。

1.小区有高层，排屋别墅，整体品质好 2.东南面是钱塘江，视野开阔，1.5.6.7.8属于前面一排，视野很到位 3.小区楼下有公交站台，出行便捷，内部环境好，安静不嘲杂 4.户型设计多，60—87—93—103一110跃层一126-135-165-192-212方 排屋210-230-250-360 5.主要是到江边居住，绿化好。风和日丽。

保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万㎡，地上总建筑面积为68.5万㎡，其中住宅面积48.5万㎡，商业金融综合体面积20万㎡，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。

小区主要的优势是户型种类多。小区体量大，单价便宜，得房率高。能够匹配所有阶段的客户群体，非常好，非常好。

保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带；西至开发区22号大街，南、北分别与金隅、世茂项目相邻。东湾项目总用地面积435亩，总建筑面积86万m2,地上总建筑面积为68.5万m2,其中住宅面积48.5万m,商业金融综合体面积20万m2,是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。