【老浙大直路】租房时应该注意什么？

您好，很高兴为您做出解答！该小区地理位置优越，周边配套成熟，小区绿化率高，居民人文素质高，周围邻里相处融洽，非常适宜居住！

注意安全隐患，防火，防盗，注意卫生，以免细菌滋生，不要熬夜太晚会伤身体的，其余就看自己喜好来规划了。

周边配套，小区环境，住户素质，同层住户及上下是否吵闹，房子是否有漏水，渗水情况，房子租期，是否在卖等

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情 况，并约定维修责任等。

是否与产权人签字，查看房产证、身份证原件。注意违约责任。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况

最好与房东直签，不要转租的 二房东这种

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、 电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 (天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方 式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做 出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情 况，并约定维修责任等。

您好，租房时您应注意如下的问题：一、合同是跟谁签，房租是交给谁，收款人要是产权人，如不是产权人，收款人须提供产权人的授权书 二、违约责任，明确一下违约金的数额，违约的情形 三、维修责任，一般行规是易耗品租客承担，非人为造成的家电老化由业主承担