【玲珑府】租房时应该注意什么？

这个小区户型都非常不错的，地理位置优越，生活方便，交通方便，环境好位置不错，非常适合自住这种投资也好！！

玲珑府这个小区租房子需要注意的是一定要找房东，这样子不会有欺骗行为，一定要签好合同，这样子的规范一点也保护自身利益。

周边配套成熟，刚需三房，是一个非常不错的小区，客厅带阳台，南北通透 好多都是精装修，可以拎包入住，视野 采光都很好。

您好，您来问，我来答 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租货期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情 况，并约定维修责任等。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、 电 暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 (天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方 式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定:对提前终止合同是否违约做 出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情 况，并约定维修责任等。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。

您好，很高兴为您解答，租房注意事项有以下几点: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。

您好，我是我在我家经纪人赵胜永，租房应该看看房子屋内设施，是否正常使用，水电煤气什么价格，付款方式，租期，都要要约定好

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1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电8185715暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。

公寓和住宅都要看好朝向，朝南的采光充足。 找正规公司，看好租赁合同，如果是合租问下住的都是做什么工作的。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。

小区共11幢，主力户型73方的3房，82方的4房两卫，赠送30多方，小区中心有900平的绿地，住户多是互联网公司上班的白领，普遍学历素质较高

1.付款方式：一般为月付、季付、半年付、年付；一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了；选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷，你不得不知的一些真相：如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期；但是有一种情况必须要特别注意啦，就是如果近期有买房的打算就千万不要走租金贷，不然这个会影响房贷审核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2.签约时长：长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦~~ 3.违约直接退房：一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还；有些是超过15天则退还，小于15天则不退还；还有些扣两个月违约金，这个就特别特别坑了，需要特别注意；还有些押金和剩余房租都不退还；这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也有好心的管家也会帮着带看啦~~ 4.费用：除了房租，还需要交什么费用；目前大致有几种收费模式：加XX元，除电外全包（需要明确具体包含了啥？）；服务费为房租的XX%，水电气平摊等等~~

希望可以帮到您

1.付款方式:一般为月付、季付、半年付、年付;一般半年付、年付会有相应的房租优惠，有些不问就不给优惠了;选择月付需要注意的点，市面上月付分为正常月付和分期月付，分期月付就是常听说的租金贷 关于租金贷,你不得不知的一些真相:如果你资金比较紧张，必须要月付，可以选择这个，只要正常还款，跟蚂蚁花呗那些是一样的，千万不要逾期;但是有一种情况必须要特别注意啦就是如果近期有买房的打算就千万不要走租金贷 不然这个会影响房贷审核，虽然征信报告上面不会有相关显示，但是银行审核时候是可以查询到的 2.签约时长:长租公寓这一块，一般合同都是签一年，房东直租一般也是签一年，当然有些中小二房东那里是可以短租的，还有一些短租房源是租客转租，这个一年合同就会涉及到下一个违约退房问题啦~~ 3违约直接退房:一般是押金不退，退还剩余房租，有些公司是按天折算退还;有些是超过15天则退还，小于15天则不退还;还有些扣两个月违约金,这个就特别特别坑了，需要特别注意;还有些押金和剩余房租都不退还;这个需要签约前询问清楚 当然这个也有规避或者减少损失的一些方法，就是把房源转租出去，一般转租都是自己找租客的，当然也有好心的管家也会帮着带看啦~~ 4.费用:除了房租，还需要交什么费用;目前大致有几种收费模式:加XX元，除电外全包(需要明确具体包含了啥?);服务费为房租的XX%，水电气平摊等等~~

查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤 气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气) 和其它费用。 4明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并 要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约 定对房屋维修做出约定。 6要明确违约责任和违约的补偿标准。 7入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约 定维修责任等。

小区地理位置优越，生活比较便利，上下班出行也比较方便，小区整体的居民整体素质也较高的，邻里关系较为融洽。

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需或者外来工作者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽

该小区地理位置优越，生活便利，上下班交通出行方便。比较适合刚出社会的刚需购房者，小区居民普遍是公司白领，自身文化水平较高，邻里关系非常融洽！

小区地理位置优越，生活便利，上班出行皆方便，比较受刚需或者外来工作者的青睐，小区的居民普遍都是企业白领，文化水平较高，小区整体人员素质较高，邻里关系较为融洽。

小区地理位置优越，生活比较便利，上下班出行也比较方 便，小区整体的居民整体素质也较高的，邻里关系较为融 洽。

该小区地理位置优越，生活便利，上下班交通出行方便。比较适合刚出社会的刚需购房者，小区居民普遍是公司白领，自身文化水平较高，邻里关系非常融洽!

小区环境优美，地理位置优越，交通也很方便，面积大小都有，户型多样，适合大部分客户置业，周边配套成熟，医院，农贸市场都在2公里内

第 地段；最好离上班地方尽可能近， 这- -点能为您节 省不少时间成本；周边配套是否齐全，这直接关系自己的 生活成本；地段得安全，治安要好。 第二，对象选择：在合租对象的选择上最好选择与自己熟 悉的人一起合租，尽量避免与陌生人合租，降低安全隐 患。 第三 责任分担：合租前应就房屋空间的占用、卫生谁负 责、 餐饮问题、客人的来访、留宿，以及费用分摊都做好 协商，如每人负责一天卫生、 开销实行“AA”制等， 总 之, 关于生活细节规定的越详细越好，以免日后发生不必 要的麻烦 第四，租金也应该在您考虑范围内，好的房子租金肯定会 相对高些。

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租房时应当注意，房东产权证身份证都要确认是否跟房子一致，如合租那合租室友最好是选择熟悉的人一起合租，尽量避免与陌生人合租，降低安全隐患。

租房要找我爱我家，直营公司，安全高效，根据客户需求匹配房源，看房全程接送，当您看到满意房源，我们以专业的斡旋技巧跟房东争取最优惠的价格，后面签合同全程指导，

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玲珑府 3室1厅2卫

中楼层·49.13㎡·南

90万 18319元/㎡

玲珑府 3室2厅1卫

低楼层·74.51㎡·南

400万 53684元/㎡

玲珑府 1室2厅2卫

低楼层·44.61㎡·北

75万 16812元/㎡

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公寓和住宅都要看好朝向，朝南的采光充足。 找正规公司，看好租赁合同，如果是合租问下住的都是做什么工作的。

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玲珑府距离区政府比较近。租金是比较高的。本小区分为两个部分。区和非住宅区。有两栋公寓。公寓租金比较高。住宅租金相对来说低一点。

找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合 同不完全规范，甚至未经审核，如果一旦发生纠 纷，很难保障承租人的权益。同时，租房时，要 注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同

您好，我爱我家钱卫卫很高兴为您解答，租房的时候应该注意，房屋的性质，能不能办居住证、付款方式，物业费水电费谁交等等。

公寓和住宅都要看好朝向，朝南的采光充足。 找正规公司，看好租赁合同，如果是合租问下住的都是做什么工作的。

首先要注意安全隐患，防火，防盗，注意卫生，以免细菌滋生，不要熬夜太晚伤身体，其余就看自己喜好来规划了