公寓算学区房吗？

您好，我爱我家资深置业顾问费明浩很高兴为您解答。公寓不能落户读书，所以不算学区房。您有任何疑问都可以随时电话或者发消息咨询我,24小时期待为您服务！

公寓不算学区房，公寓是40~50年的产权，没办法落户，也很难上到很好的学校，可以刚需和投资，，如果有上学的需求，还是尽量不要选择

确认是否学区房，首先确定是否可以落户，一般情况是产权年限70年，产权结构是住宅，这种情况可以办理落户。公寓一般为商住两用房，产权年限40-50年，无法办理落户，影响孩子上学。

我爱我家买卖置业顾问方火军为您解答。公寓不算学 区房。公寓不能落 户，小孩子上不了学，产权40年，到期后可以续期，缴纳一笔税收。

您好，我是我爱我家世纪之光店张鹏磊，很高兴为您解答。 公寓产权为40年，没有xuequ，也不能luohu，但可以作为注册公司使用，其他和住宅功能基本相同。产权到期后可自动续期，缴纳一些税收，相比较住宅来说，公寓的位置都比较成熟，配套也比较近和完善。

您好，我爱我家阳光国际店——过继业很高兴为您解答 公寓不算住宅，不能luo户，所以不算。但公寓可以注册公司，出租。

尊敬的客户 您好 我是我爱我家职业经纪人艾靖森很高兴为您服务！ 公寓不能上学的因为产权属于非住宅，住宅才能 luo户谢谢

您好，公寓不算学区房哦。具体要看产权性质是住宅还是商住！因为公寓一般是40年产权，属于商住两用，不能落户，而学区房是根据房产、小孩户口、父母户口三者一致来确定一表生、二表生、三表生的。

这种70年产权的公寓类型住宅是可以落户读书的，算是学区房，土地用途是住宅！

您好我是我爱我家的买卖经纪人韩玉娜，很高兴为大家解答这个问题。公寓算不算学区房主要是要看公寓的性质，如果是住宅性质的，是可以落户和学区认定的，根据我国《义务教育法》第十二条规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则。还有一种土地使用性质是商住两用的，土地使用年限只有40年的，那么这类公寓是不能落户的，也就不具备学区。所以购买公寓之前一定先弄清楚公寓的土地使用性质，是商住两用的还是属于住宅（商住两用的40年、住宅70年）下面这几套公寓就属于学区房，可以正常落户

金成嘉南公寓 3室2厅2卫

低楼层·125.12㎡·南

610万 48753元/㎡

您好，我这边是我爱我家文澜学区的经纪人，对于公寓来说的话，因为公寓没有落户的能力，所以公寓普遍上是不算学区房的。