安置房可以办房产证吗？

安置房可以办理房产证，但是我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。 1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

安置房分为两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内是不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子是业主自由房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要缴纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不能参与裁定。

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