房子卖了再买算首套吗？-杭州我爱我家

任本龙

0

要看各个地方政策的，这个还要看文的是交税还是贷款，杭州贷款是认房认贷的，如果有贷款记录都算二套的，交税是看杭州名下现有的住房情况的，如果没有了，可以按照首套来算

2019-09-29

极速联系了解更多

刘冬

0

主要还是看您之前卖掉的那套房子是有没有贷款过，目前杭州来说，没有贷款卖掉了再买，还是可以按照首套3成首付。

2019-09-30

极速联系了解更多

赵伦

0

杭州我爱我家赵伦很高兴为你解答！在杭州，属于首套房是你在杭州没有住宅且没有过贷款和贷款记录，如果你有过贷款记录就是二套

2019-10-20

极速联系了解更多

经纪人已离职

1

杭州我爱我家经纪人吴明亮很高兴为您解答！杭州这边政策是认房认贷的，要看你前面购买的房屋有没有贷款记录，如果有的话，算二套，首付要求六成起。如果前面没有贷款，名下杭州没有其他房子，就算首套。

2019-09-24

经纪人已离职

0

杭州的政策是认房认贷，一，名下没有住房且没有贷款记录的情况下可以认定为首套。二，名下已经无房但有贷款记录的认定为二套住房

2019-09-25

经纪人已离职

0

卖了以后两种情况，一种卖掉的房子如果是没有按揭贷款的，那么再次购房是首套，如果按揭购房过，然后卖掉的，属于二套，首付6成，关于交税属于首套

2019-09-25

经纪人已离职

0

我爱我家江鲁给您解答，房子卖了再买在杭州这边算是二套，执行二套的购房政策，如果您之前的房子不是杭州的，并且没有贷款记录，那算首套。

2019-09-26

经纪人已离职

0

我爱我家和家园店林忠鲜为您解答：通常分两种情况，一是您房子一次性买进且没有按揭记录的，卖掉后名下无房了再买房是首套。二是名下房子卖掉了还有其他房产的话，不管有没有贷款不算首套了。

如果您考虑留下、小和山房子可以联系我

2019-09-26

经纪人已离职

0

杭州这边政策是认房认贷的，要看你前面购买的房屋有没有贷款记录，如果有的话，算二套，首付要求六成起。如果前面没有贷款，全款购买的，名下杭州没有其他房子，就算首套。

2019-09-27

经纪人已离职

0

是这样的，每个城市的情况不一样的，杭州是认房认贷的，如果您买首套房时贷款购买，或者一次性付款购买，银行这边都能查到购房记录或者贷款记录，如果在外地一次性购房买进在卖出，查不到您的购房记录可算首套，也有这种情况

2019-09-27

经纪人已离职

0

分两种情况，一种你之前买的房子是全款买的，然后买出，那就是名下无房且没有贷款，那就算首套，如果有贷款记录就算二套了，不管你名下有没有房子

2019-09-30

经纪人已离职

0

您好！我爱我家，经纪人王威为您服务。房子买进再卖掉如果是外地的房子且没有贷款记录那您现在购买杭州的房子是算首套的，首付按三成计算。其他情况现在购房的话按现行政策来说都是算二套的要首付六成或者全款的。

2019-09-30

经纪人已离职

0

您好！我爱我家彭小玉很高兴为您解答房子卖掉也不能算首套的，因为您已经有记录了，或者说您是一次性付款的，没有贷款记录

美都望城 3室2厅1卫

中楼层·90.99㎡·南

165万 18134元/㎡

2019-10-03

经纪人已离职

0

你好，杭州的政策是认房认贷的。只要有房贷记录就是二套了，如果你没有房贷记录且杭州没有其他住宅了就算首套

2019-10-04

经纪人已离职

0

杭州认房认贷：如果是没有贷过款的首套卖掉，再买可以算首套。贷过款就是二套了，二套首付60%起，另外满足社保条件的外地只能拥有一套杭州的住房…

2019-10-15

经纪人已离职

0

您好，我爱我家经纪人邢娜很高兴为您解答，杭州这边政策是认房认贷的，看您之前那套房子有没有贷款，如果没有贷款记录，大杭州地区您名下没有其他房子，再购房算首套，首付三成起。如果您之前那套房子是有贷款的，就算把房子卖掉贷款记录还是存在的，再买的话还是算二套的，首付六成起。

2019-10-18

问答

房子卖了再买算首套吗？

美都望城 3室2厅1卫

相关问答

相关知识