多层和高层的区别？

多层一般指总高6层的楼梯房，高层指总高18层以上的电梯房，1到18层称小高层，1到7层的电梯房称为电梯洋房

多层住宅是介于2-7层之间层数的住宅楼，1层的是单层住宅也就是平房，高于7层就就称之为高层，当然还有小高层的专门定义，但从属于高层住宅。

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我爱我家和家园店林忠鲜为您解答：多层是总层7层以下，小高层12层内的，高层12层以上的。希望能帮助到您

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你好，是这样的 多层是总层7层以下，小高层12层内的，高层12层以上的。

多层的7楼以下，走楼梯的，小高层12楼以内，高层12楼以上，电梯房。看区域，有一部电梯也有两部电梯的

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你好。我爱我家叶湾宁为你服务。 我觉得这个问题首先是一个个人爱好问题.但购买高层你不得不为此多付出一部分钱,而且得到比较少的面积.而且高层还有众多的问题:1、摊分面积大,实用面积小;2、楼层矮,部分低于2.6米的更是令人难以接受、3、柱体占用面积大.4、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低.5、收取的管理费用高. 从技术层面来说,高层和多层,以至单户别墅都是各有优劣的. 1、高层的使用期限普遍比多层的使用期长.一般高层为70年,而多层是50年. 2、高层的建筑规范要比多层的高,质量也普遍要比多层的好.

一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。 三，多层住宅与高层住宅对比： 1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 2、购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点后期维护费用高，而多层住宅正好相反。

1.是否必须有电梯。多层是1-7层（可以无电梯），小高层8-12层（国家规定8层以上必须有电梯），高层12-30，30层以上的商品房少，国家规定的电梯等设施太多了，很费公摊。 2.相同建筑面积多层的可使用面积比高层的使用面积大，即公摊掉的面积占比小。

1、所谓高层就是16层以上达24层；2、24层以上为超高层；3、16层以下为小高层；4、1---7层为多层