【都市阳光嘉苑】这房子是经济适用房吗？

您好！我爱我家李子记为您解答。都市阳光嘉苑是经济适用房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

都市阳光嘉苑是属于经济适用房的，这边的房子签订购房合同满五年之后，补交土地出让金后就可以上市交易了，跟其他的商品房嗯，没什么区别的，可能就是外立里面相对来讲，没有其他的正常的商品房好看.

您好我爱我家王菊很高兴为您服务！ 都市阳光嘉苑是经济适用房！满五年后业主补交了土地收益金后，即为商品房！

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都市阳光是经济适用房，然后就是满五以后补那个土地出让金50多万，转成商品房可以正常上市交易，如果有更多问题可以咨询我，很高兴为你解答

你好，我爱我家王洁为您服务！ 都市阳光嘉苑是经纪适用房。业主已办好手续，可以出售。 周边配套齐全，交通方便。

是经济适用房，经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。 2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

是的！但是挂在平台上的都是已经转成商品房了！要转商品房房东要交土地出让金！金额根据楼层面积价格不等！每年的金额根据房价也会波动！

是经济适用房，经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。 2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

是的。满五年之后可以上市交易，补缴土地出让金之后可以变更成商品房。你买过来所享受的政策与待遇跟正常的商品房是没有任何两样的，并且土地使用年限是从那房东开始补交土地出让金之后给你往后延七十年的。

是经济适用房，房东和开发商签订合同起满五年，就可以买卖，房东缴纳土地出让金后就变成商品房了，房屋性质就和正常的商品房一样，并且土地使用年限是已房东缴纳土地出让金开始后推70年

此小区为经济适用房，目前已满五年房东缴纳土地出让金后可以上市交易，周边配套成熟，但由于物业费只有1块多，开放式管理有待改善，整体居住体验尚可

都市阳光嘉苑是经济适用房小区，满五年之后补足土地出让金之后就可以经转商转为商品房。经转商后就可以上市交易了，交易后的房子与正常商品房所享受的政策和待遇是一样的没有差别，而且土地出让年限是从经转商后开始算的70年产权，这样就是完全的新房年限

都市阳光嘉苑性质是经济房，房子按签约时间算满5年，可交纳土地出让金，转商品房，土地年限70年，也按土地出让金交纳时间算，小区是70年产权住宅，可落户，小孩读书

都市阳光嘉苑小区是经济适用房，购房满五年后缴纳完土地出让金，就可以转为商品房，房子就可以正常出租出售了。

您好，是经济适应房。一适用房从购房日期开始，满五年都可以上市卖买的，房东做好经转商和商品房一样买卖。

都市阳光嘉苑 2室1厅1卫

高楼层·62.4㎡·南

155万 24840元/㎡

您好，都市阳光嘉苑属于经济适用房，房东缴纳土地出让金以后便可转为商品房，性质和正常的商品房一样的，由于是经济适用房物业可能会比一般的商品房稍微差一点，但是物业费便宜。

都市阳光嘉苑 2室1厅1卫

高楼层·62.4㎡·南

155万 24840元/㎡

都市阳光嘉苑是经济适用房，满五年房东缴纳完土地出让金，可转为商品房，产权性质和正常商品房一样，是可以正常上市交易的，经济适用房性价比很高，如果您有任何问题可以向我咨询，很高兴为您服务。

您好 都市阳光嘉苑是经济适用房 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅

你好很高兴为您解答：经济适用住房满5年的（以取得房屋产权证为准，下同），购房人可通过申请政府回购的方式转让经济适用住房，也可由购房人按照届时同地段同类型普通商品住房与经济适用住房的差价补足差价款后，由房屋权属登记部门重新核发房屋 权证，取得完全产权。

都市阳光嘉苑是经济适用房 它要满5年才能转成商品房来交易 跟正常商品房的差别 就是他只是住的家 对小区品质上要求不高 价格便宜

都市阳光嘉苑 2室1厅1卫

高楼层·61.62㎡·南北

158万 25641元/㎡

西湖区 价格洼地 紧好学区 大杭州 不建议200万内考虑别处 翠苑小 丁桥学校差 萧山没开发

是经济适用房，但是签合同满五了的，所以可以去转成商品房，就可以正常交易了，转商后，开始算产权，70年的产权

您好，我是我爱我家蒋慧娟，都是阳光嘉苑属于经济适用房，经济适用房在满足一定条件下是可以买卖的。一种是经济适用房必须要住满5年，然后就可以按照市场的价格出售；另一种就是指经济适用房如果没有住满5年，那么就不可以按照国家的政策规定的价格进行出售。 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

您好，我是我爱我家资深经纪人范龙，都市阳光嘉苑是经济适用房，产权是70年的，西湖区学区房，离地铁2号线白洋站1.2公里！

很高兴为您解答，都市阳光片区为经济适用房，如果想出售，需要向国家缴纳土地出让金，遍可转变为商品房，交易流程和正常商品房一样。

是经济适用房，从签订购房合同之后，满5年即可补交土地出让金，也叫做经转商，拿到商品房房产证之后，就可以上市交易了

是的，目前已经全部满五年，补交土地出让金以后，就是正常的商品房了可以随时可以挂牌出售，出租，刚需两房的

你好，我是都市阳光店王庆玲，都市阳光嘉苑是经济适用房，购房满5年后缴纳完土地出让金，就可以转为商品房，房子就可以正常出租出售了呢。

你好，我是我爱我家郭永刚很高兴为你服务。本小区是经济实用房，满五年后，补交土地出让金后，即可为上品房。

您好，很高兴为您服务 我是我爱我家经纪人彭礼凤,这是经济适用房，在别的国家和地区一般称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，台湾称为国民住宅，经济适用房是以低收入家庭、住宅困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准设的普通住宅.

是经济适用房，房东和开发商签订合同起满五年，就可以买卖，房东缴纳土地出让金后就变成商品房了，房屋性质就和正常的商品房一样。

是经济适用房或拆迁房 补差价后都是正常的交易 是西湖区总价格最低的学区房 配套设施最完善 入手最好

都市阳光属于三墩城北大型居住区，整个小区都是属于经济适用房，都市阳光嘉苑是其中之一，其它还有和苑、华苑、乐苑

都市阳光嘉苑 2室1厅1卫

中楼层·64.01㎡·南

118万 18435元/㎡