离婚后房屋归前妻所有，有贷款没还清无法过户怎么办？-杭州我爱我家

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离婚后房屋归前妻所有，有贷款没还清无法过户怎么办？

买房

提问者：爱家小助手

2019-09-17 15:49:13

共2个回答

汪伟辰

离婚后房屋归一方所有，需要做析产，析产之前需要把贷款还清。如果不做析产也可以交易过户，但是过户之前还是要把贷款还清的。卖房的时候，两个人都去签字就可以正常交易过户了

2019-09-19

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我爱我家和家园店林忠鲜为您解答：夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

2019-10-08

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