未交付的房子可以进行交易吗？需要注意什么？-杭州我爱我家

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未交付的房子可以进行交易吗？需要注意什么？

买房

提问者：爱家小助手

2019-09-17 15:49:13

共10个回答

王宁

您好，我是我爱我家经纪人王宁，未交付的房子在法律上是不允许上市交易的，因为未交付期间可能没有产证的。

2019-09-18

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经纪人已离职

您好未交付的房子目前来说无法上市交易……未交付房子是无证无法交意……还有未交付的房子涉及到很多问题……如果一次性的还好，按揭的就麻烦了……

2019-09-17

经纪人已离职

我爱我家和家园店林忠鲜为您解答：未交付房子不能进行交易。卖房不动产证没法办理，不能交易的！等办理完毕后再交易，时间拉成了，各种不确定因素会影响交易进展，请慎重！

和家园 1室1厅1卫

低楼层·65.11㎡·南

240万 36861元/㎡

2019-09-18

经纪人已离职

您好。未交付的房子在法律上是不可以形成正式交易的。不过可以与房东约定，交付后可以形成交易过户。具体情况具体操作可以私聊我为您解答。

2019-09-20

经纪人已离职

我爱我家聂丹丹为你服务：没有交付的房子，房东还没办好产权证，所以是不能交易的，若强行交易，风险很大，

2019-09-20

经纪人已离职

我爱我家蔡之阳，很高兴为你解答，这种房子连房产证都没有办出来，完全不建议操作，房东完全可以一房多卖，在法律效益面前没有什么保障，安全隐患较高，很容易产生经济纠纷，希望慎重。

三塘汶苑 3室2厅1卫

高楼层·112.4㎡·南

410万 36477元/㎡

主要做杭州的二手房，一手房全杭州房子欢迎咨询。

2019-09-22

经纪人已离职

未交付的房子，无证，无法上市交易，因为您在购买是，签署购房合同后，开发商已经把您房屋备案至房管所，只能等您搬出证后，可以上市交易

2019-09-22

经纪人已离职

您好，我爱我家莫愁很高兴为您服务。房子没有交付，那就办不了房产证。房管局规定无产证的房子是不能交易的。

2019-09-22

经纪人已离职

您好，为交付的房子其实不能进行买卖的，要交易是需要房产证的，没有房产证的房子进行交易存在一定的风险的，所以不建议购买

2019-09-23

经纪人已离职

您好我爱我家江鲁给您解答，未交付的房子按照房管局的规定不能交易，如果交易那风险太大，不可确定性因素太多。

2019-09-24

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未交付的房子可以进行交易吗？需要注意什么？

和家园 1室1厅1卫

三塘汶苑 3室2厅1卫

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