房产个人所得税怎么计算？

房产个人所得税购入未满五年或名下有多处房产，需要缴纳。个人所得税的缴纳标准：成交价的1%或成交价与购入价差价的20%

你好，很高兴回答你的问题，房产个税计算方式，我以70年产权住宅来说明，个税是房屋交易总价的1%或者房屋差价的20%，因为目前大多二手房交易前后时间房价变动比较大，所以一般以总价的1%来计算个税。

房屋的个人所得税，是够买此房为满五年或者名下不止一套房子所征收的税费。个人所得税缴纳标准：房子出售的成交价的1%。或者是成交价与购入价差价的20%

住宅☞杭州市满五且只有一套住宅是免征个税，若不符合要求则需要交个税，合同价的1%或者二次合同价差价的20%。

税率大概是在总额的1%，或者两次交易差额的20%，这笔金额严格来说也是由卖家自行缴纳，但是实际上是由买方缴纳的，征收的条件就是以家庭为单位。

房产个人所得税拿这套房子举例:这套房子业主16年买进现在已经有快四年了，就是满两年有个税。一般满五年且只有一个住宅是只有契税的或者满五年且有多处住宅是满五年有个税，个税的算法全额的百分之一或者差额的百分之二十

个人所得税的计算是按照成交价的1%或者成交价与购入价差额的20%。一般来说都是按照成交价的1%来计算。

您好，我是我爱我家杭州新工新村店资深置业顾问刘鹏，很高兴为您解答问题！ 1，关于房屋个税计算方法有两种，一种按照合同价的1%征收 别一种按照差额的20%征收 具体需要看实际情况 采取那种征收！

你好，我是我爱我家骆家庄店经纪人纪伟，很高兴为您解答。个人所得税是看业主这边房子是不是满5年且名下就一套，如果名下满五年且就一套房子就是无双税（无增值税，无个税），如果业主名字房子没满5年或者名下有两套及以上房源，就有总价1个点的个税。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非weiyi住房需缴纳个人房转让所得税。 如果是家庭weiyi住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭weiyi住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

房屋的个人所得税是房屋的总价的一个点，房屋要是满五年且名下只有这一套房产的话是没有房屋个人所得税的，总价500万的房子个人所得税就是5万

房产个人所得税未满五年或者名下不止一套房子所征收的税费。征收标准：成交价1%或者成交价减去购入价的20%