房屋买卖税费怎么计算？-杭州我爱我家

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房屋买卖税费怎么计算？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-20 10:03:41

共2个回答

毛天龙

房屋买卖税费有个人所得税契税增值税，住宅个人所得税1%契税90方以下1%90以上首套1.5%二套90以上2%

2019-09-06

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李子记

您好！我爱我家李子记为您解答。增值税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅按照全额征收增值税税率5.3%，如果满两年，免收增值税，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所得税税率是1%，如果房屋满五年，房东名下在杭州只有这一套房子，就免收个税。过户拍卖房产个人所得税缴纳税率为3%，契税，房产过户的过程中需要购房者缴纳契税，90方以下，契税首套，二套都是1%，90方以上首套1.5% 二套2%，三套限购，90 测绘费，房产过户面积小于等于75平方米200元，面积大于75平方米，小于等于144平方米300元，面积大于144平方米400元，二手房交易手续费住宅每平米6元，登记费80元每件，共有权证20元每件。

2019-10-06

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